|
Корректировка платы за ОТОПЛЕНИЕ и ОДН 2022 года
Исходная информация
|
|
В квитанциях за июнь 2023 года жители городского округа Ленинский увидят корректировку платы за отопление и общедомовые нужды (далее – ОДН) за 2022 год
Корректировка за отоплениекоснется только жителей домов, где установлены общедомовые приборы учета (далее – ОДПУ), а плата за отопление начисляется равномерно в течение календарного года по среднемесячному объему потребления тепла, рассчитанному по показаниям приборов учета за предыдущий год. В начале года, следующего за расчетным, управляющая и ресурсоснабжающая организация снимают показания и сравнивают полученные объемы с теми, которые выставлялись к оплате в течение года. Если полученные объемы меньше объема, предъявленного к оплате в течение прошедшего года, то перерасчет будет в сторону уменьшения, если больше – в сторону увеличения.
Полная сумма корректировки указана в квитанции под таблицей с расчетами, в справочной информации. Эта сумма будет разбита на части. Часть, предъявленная в июне, отражена в столбце «Перерасчеты».
Корректировка платы за ресурсы, потребленные на ОДН,также коснется жителей домов, где установлены приборы учета.
Коммунальные ресурсы, потребленные на ОДН, – это ресурсы, которые используются для обслуживания многоквартирного дома. Водоснабжение, водоотведение, электричество нужны не только в квартирах, они требуются, например, для уборки подъездов и их освещения.
В течение 2022 года плату за коммунальные ресурсы на ОДН начисляли с учетом нормативов. Аналогично ситуации с отоплением, после снятия показаний ОДПУ сделан перерасчет платы согласно фактически потребленным объемам:
- если по итогам года выявлен расход сверх нормативов, то доначислена плата (перерасчет в «+»),
- если – ниже нормативов, то плата уменьшена (перерасчет в «-»).
Полная сумма корректировки указана в платежном документе под таблицей с расчетами в справочной информации. В соответствии с требованием законодательства сумма корректировки разбита на равные доли до конца 2023 года. В столбце «Перерасчет» отражена часть суммы, предъявленная к оплате в текущем периоде.
|
|
Вопрос
|
Ответ
|
|
В каком случае необходима корректировка платы за отопление?
|
Если Ваш дом оборудован ОДПУ тепловой энергии, и начисления по услуге «отопление» производились равномерно в течение всего года (1/12), то в следующем году производится корректировка платы за отопление на основе показаний ОДПУ тепла за прошлый год.
Такой порядок предусмотрен федеральным законодательством (п. 421 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).
|
|
В каких случаях производится перерасчет платы за ОДН?
|
При наличии исправного ОДПУ в доме перерасчет платы по его показаниям производится:
- по истечении каждого календарного года, если жильцами не принято решение о ежемесячном расчете платы за ОДН исходя из показаний ОДПУ; при этом величина перерасчета будет учтена в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, равными долями в течение года, следующего за расчетным;
- при прекращении управления МКД, лицом, осуществляющим управление;
- если общим собранием собственников помещений в МКД изменено принятое ранее решение об определении размера таких расходов.
|
|
Каким образом начисляется корректировка платы за отопление и ОДН?
|
Для корректировки платы в соответствии с фактическим потреблением ресурсоснабжающая или управляющая организации:
- фиксируют показания ОДПУ за прошлый год,
- считают, сколько реально потреблено коммунального ресурса за этот период,
- сравнивают с тем объемом потребления, который уже был предъявлен к оплате жителям в течение этого же расчетного года,
- по полученной разнице и производится корректировка платы.
Перерасчет может быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения платы.
|
|
Как и в какой графе отражены корректировка платы за отопление и ОДН?
|
Полная сумма корректировки за отопление и ОДН указана в платежном документе под таблицей с расчетами в справочной информации. В столбце «Перерасчет» отражена часть суммы, предъявленная к оплате в текущем периоде.
|
|
Предусмотрена ли рассрочка для оплаты корректировки?
|
В столбце «Перерасчёт» будет отражается часть от полной суммы доначислений, предъявленная к оплате в текущем периоде, до полного погашения суммы корректировки.
|
|
Что нужно делать, чтобы получить рассрочку для оплаты корректировки?
|
Рассрочка предоставляется автоматически. Никаких дополнительных действий не требуется. Сумма корректировки платы за отопление и ОДН будет указываться в платежных документах до полного погашения.
|
|
Из чего складывается итоговая стоимость услуги «отопление»?
|
Плата за отопление зависит от:
- тарифа, который ежегодно устанавливает областной Комитет по ценам и тарифам для каждой теплоснабжающей организации;
- норматива потребления тепла, который устанавливает Министерство ЖКХ Московской области, при отсутствии счетчика или его показаний;
- площади дома и площади квартиры;
- температуры наружного воздуха в отопительный период.
При определении размера платы за отопление учитывается не только объем тепла, потребленного в квартире, но и приходящаяся на данную квартиру доля потребления тепла на ОДН.
|
|
Перерасчет по отоплению производится по всей Московской области или только в нашем районе?
|
Годовой перерасчет за тепло делают не всем домам, а только тем, где установлены ОДПУ тепла. При этом, к расчету принимаются приборы учета с не истекшим сроком поверки, введенные в эксплуатацию. Корректировка платы за отопление предусмотрена Постановлением №354 от 06.05.2011 для МКД с ОДПУ тепловой энергии, если начисления по услуге «отопление» производятся равномерно в течение всего календарного года (1/12). Перерасчет платы может быть произведен как в большую, так и в меньшую сторону, в соответствии с показаниями ОДПУ тепла.
|
|
От чего зависит, в какую сторону корректировка платы за отопление – к увеличению или уменьшению?
|
В сторону увеличения перерасчет производится, если МКД потребил тепла больше, чем было предъявлено к оплате жителям. Это может быть связано с тем, что в течение отопительного периода стояла холодная погода или общая продолжительность отопительного периода была больше, чем в прошлом году. Также количество потребленной тепловой энергии зависит от качества эксплуатации дома. Если открыты окна, не закрываются двери в подъезде, то потребление тепловой энергии также возрастает.
В сторону уменьшения перерасчет производится, если за год жители заплатили за большее количество тепла, чем действительно потребил дом.
|
|
Почему корректировку платы сделали именно сейчас, когда отопительный сезон уже закончен?
|
Корректировка платы за отопление и ОДН произведена, как только в расчетный центр поступила информация от УК/РСО, в ведении которой находится Ваш дом.
|
|
Почему одним домам дополнительные счета за тепло пришли, а другим нет?
|
Одни жители платят за отопление круглый год равными долями (1/12) – по средним показателям предыдущего года. В этом случае корректировка производится после того, как теплоснабжающая организация выставит счет за фактически потребленное тепло управляющей компании.
Есть другой способ расчетов – при нем жители оплачивают услугу «отопление» только во время отопительного периода (1/7), и делается это по показаниям приборов учета, при этом суммы начислений могут меняться от месяца к месяцу, потому что они сразу привязаны к фактическому потреблению тепловой энергии, которое зависит от наружной температуры.
|
|
Куда я могу обратиться с вопросами и заявками по ЖКУ?
|
В случае возникновения вопросов Вам доступны консультации:
- по телефону 8 (499) 444-01-00,
- в личном кабинете клиента на сайте мособлеирц.рф,
- в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»,
- чат-бота на сайте мособлеирц.рф,
- специалистов в клиентском офисе расчетного центра.
|
