• Инспекторский состав Главгосстройнадзора держит на контроле ход строительства детского дошкольного учреждения на 220 мест на ул.Крымская в Раменском городском округе, сообщили в пресс-службе надзорного ведомства.

    На данный момент на объекте выполнены фундаменты, ведутся работы по армированию пилонов второго этажа. На площадке задействовано более 20 работников.

    Согласно проекту в здании будут обустроены просторные спальные и игровые комнаты для занятий творчеством и физкультурой, административные и бытовые помещения.

    Прогнозируемая дата завершения работ – октябрь 2021 года.


    Источник: Главное Управление государственного строительного надзора МО.

  • О реконструкции площади, создании нового общественного пространства на улице Народное имение и переносе военной техники из парка рассказывает Ю.И. Лотарёв, начальник Управления градостроительной деятельности и рекламы администрации Раменского городского округа.  

     

    Источник информации: МойОкруг.рф общественный портал Раменского округа

  • Услуги в градостроительной сфере пользуются популярностью среди жителей и предпринимателей Подмосковья.

    Среди муниципальных услуг одной из самых популярных на протяжении уже нескольких лет является услуга по присвоению адреса. За первую половину 2020 г. было присвоено порядка 40 тыс. адресов.

    Вторая по популярности - услуга по выдаче ордера на право производства земляных работ. С января по июль жители региона получили около 16 тыс. ордеров.

    И, наконец, на третьем месте - услуга по установке средств размещения информации - всего 12 тыс. заявок.

    Что касается федеральных услуг, которые курирует Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, то самыми востребованными являются услуги по согласованию строительства в приаэродромных территориях как государственных аэродромов, таких как «#Кубинка», «#Чкаловский», «#Клин», «#Остафьево» и «#Ступино», так и аэродромов гражданской и экспериментальной авиации. За полгода было отработано порядка 8 тыс. заявок.

    В этом направлении нами была проделана масштабная работа по оптимизации услуг, сокращению сроков. Подача заявки в электронном виде значительно упростила процедуру - жителям и предпринимателям больше не обязательно ехать для сдачи документов и получения согласований в территориальные управления ведомств #Росавиация или, например, #Минобороны, и стоять в очередях. Теперь подать заявление можно с компьютера или планшета онлайн из дома или офиса.

    Еще одна популярная федеральная #услуга - «Выдача санитарно-эпидемиологических заключений». С января по июль 2020 года заявителями подано порядка 1,5 тыс. заявок.

    Всего в градсфере в Московской области федеральными органами предоставляется 17 государственных услуг: 13 из них уже доступны на РПГУ МО, еще 4 планируется реализовать до конца года.

    Вся информация о порядке предоставления, сроках оказания, необходимых документах и контакты куратора указаны в профиле каждой услуги на #РПГУМО.

    При необходимости можно обратиться за справочной информацией по вопросам предоставления госуслуг в градостроительной сфере.


    Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

  • 19 августа 2020 года в 10:00 #Мособлархитектура проведет онлайн вебинар по вопросам предоставления государственных услуг:⠀
    ? обеспечение подготовки и выдачи свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика,
    ? принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки,
    ? учет предложений в проекте внесения изменений в генеральный план,
    ? получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
    ? получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,
    ? а также по вопросам, связанным с подготовкой документации по планировке территории объектов местного значения на территории Московской области.

    Для регистрации на мероприятие необходимо последовать по ссылке

    Приглашаем всех желающих принять участие.


    Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

  • Получить согласование строительства (реконструкции) объектов в зонах охраняемых объектов в Подмосковье теперь можно в режиме онлайн.

    С 30 сентября 2020 года услуга «Согласование строительства (реконструкции) объектов в зонах охраняемых объектов и на прилегающих территориях к трассам проезда (передвижения) объектов государственной охраны на территории Московской области» доступна в электронном виде на портале государственных и муниципальных услуг Московской области (далее - РПГУ МО) - https://uslugi.mosreg.ru/services/21289 .

    Услуга предназначена для правообладателей земельных участков, находящихся в зонах охраняемых объектов и на прилегающих территориях к трассам проезда (передвижения) объектов Федеральной службы охраны Российской Федерации (далее - ФСО России).

    Информация о наличии обременения (ограничения) земельного участка в части необходимости получения согласования строительства (реконструкции) объектов с ФСО России указываются в градостроительном плане земельного участка.

    «Мы продолжаем активную работу по цифровизации градостроительного блока Подмосковья. В целях оптимизации и повышения качества услуги по выдаче согласования строительства (реконструкции) объектов в зонах охраняемых объектов между Правительством Московской области и Федеральной службой охраны Российской Федерации заключено соглашение о сотрудничестве, предметом которого стала оптимизация процедур, перевод госуслуги в электронный вид и ее предоставление посредством РПГУ МО. В среднем за этой услугой обращается более 3-х тысяч заявителей в год. Сейчас срок предоставления услуги составляет 60 календарных дней, ранее, до оптимизации получение подобного согласования могло занимать до 3-х месяцев», – рассказал председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Владислав Гордиенко.

    Услуга доступна для физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и их представителей.

    Получить результат можно в личном кабинете на РПГУ МО.

    Порядок и условия предоставления услуги представлены на РПГУ МО - https://uslugi.mosreg.ru/services/21289.


    Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

  • Об итогах мероприятий по обеспечению прав «обманутых дольщиков» в 2020 году и планах на 2021 год сообщил на оперативном совещании начальник Управления градостроительной деятельности и рекламы администрации округа Ю.И. Лотарёв.

    На начало 2020 года в Едином реестре проблемных объектов, за ведение которого отвечает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на территории Раменского городского округа находилось 34 многоквартирных жилых дома в 7-ми жилых комплексах: ЖК «Раменский», ЖК «Борисоглебский», ЖК «Березовая роща», ЖК «Белые камни», ЖК «Родники», ЖК «Жемчужина Островцов», ЖК «Новые Островцы».

    Однако фактически таких домов - 28, т.к. только в них были заключены договора долевого участия.

    Были детально рассмотрены каждый из объектов:

    1) ЖК «Раменский» г.Раменское, Северное шоссе, застройщик: ООО «ГарантияСтройИнвест».

    Строительство ЖК началось в конце 2010 года. Проектом планировки территории планировалось строительство 19 многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общей площадью 270 тыс.кв.м. (общее число квартир – 5064), школы на 900 мест, энергоцентра с пиковой котельной.

    Застройщиком были построены 9 домов и школа. В конце 2016 года строительство было остановлено. Дострой оставшихся 10 корпусов ЖК «Раменский» взяла на себя ФСК «Лидер».

    19 ноября 2020 года 5 корпусов были введены в эксплуатацию (14А, 14Б, 24А, 24Б, 24В) общей жилой площадью 60 тыс.кв.м. – 1242 квартиры (742 ДДУ).

    03 декабря состоялось торжественное вручение ключей части дольщиков в сданных корпусах.

    Ввод оставшегося корпуса – поз.10, планируется в 1 квартале 2021 года (общая жилая площадь – 23,3 тыс.кв.м. – 602 квартиры, 525 дду).

    2) ЖК «Борисоглебский» г.Раменское, ул.Мира, д.10, застройщик ООО «Технострой».

    Разрешение на строительство данного объекта выдано Министерством строительного комплекса Московской области в 2017 году (общая площадь квартир – 8325 кв.м., общее количество квартир – 178. В Реестр включены 180 ДДУ) . Строительство объекта практически завершено.

    Несмотря на то, что дом был достроен и заселен, у застройщика возникли трудности с вводом в эксплуатацию, т.к. технический этаж был переоборудован в жилой. Кроме того, в ходе итоговой проверки Главгосстройнадзором МО был выявлен ряд замечаний, которые необходимо устранить.

    Для решения проблем обманутых дольщиков 18.12.2020 Администрацией Раменского городского округа в Арбитражный суд Московской области направлено исковое заявление к ООО «Технострой» с требованиями о приведении объекта в соответствие с требованиями градостроительного законодательства, обязанности получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.

    3) ЖК «Березовая роща» г.Раменское, застройщик ОАО «Земли Московии».

    Факт строительства ЖК без получения в установленном порядке исходно-разрешительной документации в данном был выявлен в 2012 году.

    По инициативе Комитета по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Московской области строительство решено привести в соответствии с действующим законодательством. Изменена категория и вид земельного участка. Постановлением Главы Раменского муниципального района №1589 от 20.06.2013г. утвержден проект планировки данной территории.

    В 2013 и 2014 годах выданы разрешения на строительство.

    В конце 2014 года начался процесс передачи активов и имущественного комплекса ОАО «Земли Московии» новому владельцу.

    Стоит отметить, что с 2014 года строительство жилого комплекса фактически не велось.

    В данном ЖК ДДУ зарегистрированы в 13 МКД (в реестре было 14) (общая площадь квартир – 47979 кв.м., количество квартир – 1248. В реестр включены – 662 ДДУ).

    Обеспечение прав 114 дольщиков осуществляется путем предоставления квартир группой кампаний «Главстрой» в ЖК «Столичный», расположенном в городском округе Балашиха Московской области.

    По остальным дольщикам наблюдательным советом Федерального Фонда (Дом.РФ) принято решение о строительстве объекта.

    В настоящее время Публично правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», созданной Правительством Московской области, разработан план мероприятий – дорожная карта, согласно которой в 2021 году будут проводиться мероприятия по получению исходно-разрешительной документации. Строительно-монтажные работы планируется начать в 1-ом квартале 2022 года. Ввод в эксплуатацию, передача ключей гражданам – 4-й квартал 2023 года.

    4) ЖК «Белые камни» г.Раменское, ул.Новая, д.12, застройщик: ООО «РПК-РИЭЛТ».

    Проект планировки территории утвержден постановлением Главы Раменского муниципального района №3184 от 15.10.2012.

    В 2013 году выданы разрешения на строительство 10-ти четырехэтажных многоквартирных жилых домов.

    В 2016 году часть разрешений было продлено Минстроем МО.

    Приостановка строительства вызвана тем, что вблизи территории строительства должен был пройти ЛРТ, в связи с чем потребовалась корректировка ППТ.

    ДДУ были заключены в 1 МКД (в реестре было 5), (общая площадь квартир – 4 227 кв.м.; количество квартир – 60. В реестр включены 25 ДДУ).

    В настоящее время конкурсным управляющим ведется работа по заключению договора аренды на земельный участок.

    После чего объект будет рассмотрен на наблюдательном совете Федерального Фонда (будет принято решение о дострое или выплате компенсаций).

    5) ЖК «Родники» Раменский городской округ, п.Родники, ул.Трудовая, застройщик ООО «Мособлжилстрой Девелопмент».

    Строительство дома №7 начато в 2012 году, поз. 201-202-203 в 2014 году.

    В 2016-2017 годах строительство остановлено.

    ДДУ были заключены во всех 4 МКД. (общая площадь квартир – 53586 кв.м., количество квартир – 1056 шт.; в Реестр включены 508 ДДУ.).

    Для завершения строительства д.7 по ул. Трудовая п. Родники (240 квартир 239 ДДУ) администрацией проведена работа по поиску нового инвестора. Застройщик был найден в лице АО «ЮИТ Московский регион», с которым в конце 2019г. было заключено инвестиционное соглашение по дострою д.№7. Объект был достроен и введен в эксплуатацию в декабре 2020г. Конкурсным управляющим проводится работа по передаче ключей гражданам.

    6) ЖК «Жемчужина Островцов» д.Островцы, ул. Подмосковная, застройщик: ООО «АРВ-Строй» (переименовано в ООО СЗ «Восток»)

    Разрешения на строительство 2-х МКД были выданы в 2014 и 2015 году. (общая площадь - 21 тыс. кв.м., число квартир -354). В 2017г. строительство было приостановлено. В 2019 с привлечением нового инвестора предпринимались попытки возобновить строительство. Получены новые разрешения на строительства. Но после непродолжительного периода строительных работ стройка была заморожена.

    Решением Арбитражного суда Московской области от 29.09.2020 удовлетворены требования Федерального Фонда – ООО СЗ «Восток» признано несостоятельным, открыто конкурсное производство на один год до 29.03.2021). Конкурсным управляющим начата работа по сбору информаций для рассмотрения объекта на наблюдательном совете Фонда.

    7) ЖК «Новые Островцы» д.Островцы Раменского г.о., застройщик ООО «Ависта».

    Строительство ЖК «Новые Островцы» было начато в 2012 году. За это время были построены и введены в эксплуатацию 14 МКД.

    Разрешение на строительство проблемного объекта - дома №15 было выдано Минстроем МО в 2017 году ( общая площадь квартир – 24823кв.м., общее число квартир – 632. В реестре 591 ДДУ). Дом должен был быть сдан в эксплуатацию в мае 2020, но строительство было приостановлено.

    Застройщиком планируется подписание договора с инвестором, который готов профинансировать строительно-монтажные работы по завершению строительства жилого дома №15. Проведена тендерная процедура выбора подрядчиков на оставшиеся строительно-монтажные работы. В 1-м квартале 2021 г. планируется активно приступить к строительно-монтажным работам.

    Срок завершения строительства – 2-й квартал 2021.

    В случае если застройщик не возобновит строительство дома в озвученные сроки, Федеральным Фондом будет осуществлена процедура банкротства застройщика.

    Проблема обманутых дольщиков находится на особом контроле Президента РФ и Губернатора МО.

    По решению Правительства Российской Федерации создан Федеральный фонд АО «Дом.рф».

    Фонд имеет право финансирования незавершенного строительства, либо выплаты компенсации участникам долевого строительства.

    Правительство Московской области направило в правительство РФ ходатайство о софинансировании мероприятий по решению проблем участников долевого строительства (обманутых дольщиков) в пропорции 30% средств из бюджета Московской области и 70% средств из федерального бюджета.

    Также в Московской области создан региональный фонд и в случае принятия решения о дострое многоквартирных домов, строительство будет завершать застройщик, определенный Правительством Московской области.

    В рамках решения проблем обманутых дольщиков в 2020 году Администрацией проведено порядка 80 встреч с обманутыми дольщиками. Регулярно проводятся рабочие совещания на уровне правительства МО, ведется постоянная работа с застройщиками и гражданами-участниками долевого строительства, велась разъяснительная работа с гражданами, участвующими в протестных мероприятиях в г. Москве (более 60 мероприятий).

    В рамках решения вопросов дольщиков через механизмы Регионального и областного фонда администрацией направлялись все необходимые сведения по проблемным объектам.

    В 2021 году работа в данном направлении будет продолжена, т.к. предстоит решить проблемы более 2,5 тысяч семей.

    Основные приоритеты в работе на 2021 год:

    • Оказание содействия региональному фонду (в 2021 году на наблюдательном совете фонда Дом.РФ планируется рассмотреть еще как минимум 3 объекта: ЖК «Родники», ЖК «Белые камни», ЖК «Жемчужина Островцов»)
    • Проведение разъяснительной работы среди дольщиков о мерах, предпринимаемых для решения их вопроса (встречи, мониторинг протестных мероприятий).
    • Утверждение генерального плана Раменского городского округа.

    В действующем генеральном плане городского поселения Раменское, утвержденном Решением Совета депутатов Раменского муниципального района №17/8-СД от 06.12.2017, вышеуказанный земельный участок не входит в утвержденные границы населенных пунктов, т.к. в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее – ИСОГД) частично имеет наложение на земли государственного лесного фонда.

    Администрацией проведена работа по данному вопросу, благодаря чему Комитетом лесного хозяйства Московской области сведения о земельном участке из государственного лесного реестра исключены.

    Комитетом по архитектуре и градостроительству МО земельный участок включен в границы населенных пунктов в проекте генерального плана, общественные обсуждения которого начались с 22.01.2021.

    После утверждения генерального плана Раменского городского округа, станет возможным изменить категорию земельного ЖК «Березовая роща» на «земли населенных пунктов».

    mkd vv 01mkd vv 02

    Источник информации: отдел пресс службы администрации Раменского городского округа

  • Об этом рассказал зампредседателя правительства региона Максим Фомин. И все благодаря мерам помощи строительной отрасли, принятым правительством РФ.

    По его словам, федеральные власти снизили стоимость и ставку по проектному финансированию будущих домов до 15%, а при наполнении эскроу-счетов — до 4%. Кроме того, правительство увеличило размер займов по льготной ипотеке с 3 до 12 млн рублей для Подмосковья по ставке 12%. Это должно поддержать спрос на покупку жилья.

    По уже строящимся 550 домам никаких рисков нет. Все деньги для них на эскроу-счетах.

    «Девелоперы, наоборот, заинтересованы быстрее дома достроить, чтобы получить эти денежные средства и пустить их как в строительство социальных объектов, так и в открытие новых проектов», — добавил Фомин.

     

     

    Источник информации: Telegram-канал 360tv.

  • Одиннадцать тысяч градостроительных планов земельных участков выдано в Московской области за первое полугодие. Среди лидеров по количеству выданных ГПЗУ - Раменский округ.

    Из числа выданных ГПЗУ - 30% приходится на объекты нежилого назначения, в том числе торгового, промышленного, общественного-делового и социального. Из указанного показателя более тысячи ГПЗУ выдано под торговлю и склады, вторые по популярности - производственные объекты.

    «Обеспечение жителей Московской области рабочими местами рядом с домом - одна из ключевых задач для регионального правительства. С этой целью мы непрерывно работаем над созданием благоприятных условий для реализации инвестиционных проектов. Перевод в электронный вид услуг в градостроительной сфере, в том числе и по выдаче ГПЗУ, позволил существенно оптимизировать сроки выхода инвестора на стройку», - рассказал Гордиенко.

    При получении градостроительного плана заявитель узнает о потенциале и планировочных ограничениях земельного участка. Кроме того, вместе с ГПЗУ предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.

    В ведомстве уточнили, что в рамках методической поддержки и оказания консультативной помощи жителям области и представителям бизнеса на базе Мособлархитектуры еженедельно проводятся вебинары, в ходе которых можно задать специалистам интересующие вопросы по порядку оказания услуг в градостроительной сфере.

     

    Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству региона.

  • Рассмотрение проектов для выдачи свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика экспертами Рабочей группы Архитектурной комиссии Градостроительного совета Московской области проходит еженедельно в онлайн-формате. Авторы проектов получают консультации экспертов в доступных режимах аудио и видеосвязи.

    «Эпидемия коронавируса для всех изменила привычный формат работы, но мы, несмотря на обстоятельства, продолжаем вести Рабочую группу Архкомиссии. Огромное спасибо нашим экспертам, членам Рабочей группы, которые находят время и силы каждую неделю обсуждать проекты в онлайн-формате. Каждому из них я очень благодарна, так как это работана общественных началах, требующая временных, эмоциональных, профессиональных затрат. Проводить обсуждение дистанционно особенно сложно», - заявила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.

    В связи с пандемией процесс выдачи свидетельств о согласовании архитектурно-градостроительного облика (АГО) целиком перешел в онлайн-формат. В заседаниях Рабочей группы Архкомиссии принимают участие выдающиеся представители архитектурного сообщества региона. Рассмотрение архитектурных решений осуществляется при участии авторов и заказчиков проектов.

    По итогам 11 заседаний Рабочей группы Архкомиссии, проведенных за первый квартал текущего года, экспертами были рассмотрены 145 проектов. Положительное заключение и свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика получили 118 объектов, составляющие более 50% от всех поданных заявок.

    В начале 2020 года состав Рабочей группы обновился, в нее вошли представители таких известных московских бюро, как «Остоженка», «Архитектурная группа ДНК», «Лаборатория виртуальной архитектуры», «МГПМ», а также члены Ассоциации проектировщиков Московской области (АПМО) и другие специалисты.

    archihekt 02

     

     

     

     

     

     

     

    Источник: отдел пресс-службы администрации Раменского городского округа

  • Около 700 тыс. раз пользователи обратились к подмосковному сервису «Градпроработка онлайн». Большее количество запросов за последнее время поступило по Раменскому, Дмитровскому, Одинцовскому округам, а также Чехову.

    Почти 700 тысяч кадастровых номеров земельных участков проверили пользователи сервиса Мособлархитектуры «Градпроработка онлайн», сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Подмосковья.

    «В ходе масштабной цифровизации градостроительного блока Московской области в прошлом году для жителей региона и представителей бизнеса Мособлархитектура совместно с ГБУ МО "Мособлгеотрест" реализовала ряд онлайн сервисов: "Градпроработка онлайн", "Стройка рядом с домом" и "Агроанализ", которые доступны на геопортале Подмосковья», — говорится в сообщении.

    Ресурсы позволяют получать актуальную информацию о возможных градостроительных ограничениях земельных участков, строящихся объектах или о пересечении границ земельного участка с землями сельскохозяйственного назначения, не выходя из дома.

    Статистика за первый год работы доказала высокую востребованность сервисов среди подмосковных пользователей.

    «Самый популярный на сегодня ресурс — "Градпроработка онлайн", где пользователь может узнать о видах разрешенного использования земельного участка, его градостроительных ограничениях (при наличии) или о порядке согласования строительства в зонах с особыми условиями использования территории. Почти 700 тысяч кадастровых номеров земельных участков прошли проверку посредством сервиса, а это значит, что каждый из собственников сэкономил время и получил информацию о потенциале земельного актива, не выходя из дома. Это главный плюс цифровизации», — рассказал председатель Мособлархитектуры Владислав Гордиенко.

    На втором месте по популярности сервис «Стройка рядом с домом», который предоставляет сведения о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе трех километров от него.

    Кроме того, с апреля этого года стал доступен онлайн сервис «Кадастровому инженеру», посредством которого можно узнать актуальную информацию по земельному участку, находящемуся на стадии формирования или изменения и еще не внесенному в ЕГРН.


    Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

  • Теперь при строительстве новых микрорайонов, застройщики должны соблюдать ряд требований, призванных сделать проживание граждан в новых домах более удобным и экологичным. Для этого будут применяться новые стандарты:

    1. Двор без машин: благодаря ограничению на въезд и парковку на внутридомовой территории обеспечивается безопасность детей  и увеличивается полезная площадь двора, что позволяет разместить игровые и спортивные площадки, а также элементы благоустройства и озеленения.

    2. Безбарьерная среда: особые требования предъявляются к устройству входных групп – они должны иметь так называемый «низкий пол» (без перепада высот между тротуаром, вестибюлем и лифтами), который обеспечит комфортный доступ в дом маломобильных граждан.

    3. Дома без мусоропровода: в связи с внедрением системы сортировки мусора, а также в целях повышения противопожарной безопасности и улучшения гигиенической обстановки, в новых многоквартирных жилых домах не предусмотрено устройство мусоропровода.

    Освобождаемое пространство может использоваться жителями для хранения спортивного инвентаря и колясок, при этом, площадки для раздельного сбора мусора оборудуются на прилегающей территории. Таким образом, предусмотрено внедрение актуальных архитектурно-планировочных решений, предусматривающих рациональное использование мест общего пользования.

    Отдельное внимание в новых утвержденных стандартах уделяется домам под переселение, которые будут реализовываться по программе реновации ветхого жилья в рамках комплексного и устойчивого развития территории.

     

    Источник информации: Управление градостроительной деятельности и рекламы администрации Раменского городского округа

     


    Андрей Воробьев поручил информировать жителей о новых стандартах жилой застройки в Подмосковье

    Подмосковные застройщики начали работу по новым стандартам жилищного строительства

     

  • ​​На портале «Добродел» стартовал опрос по удовлетворенности населения мобильным сервисом «Подмосковные стройки».

    Оставьте Ваше мнение относительно сервиса в период с 30 апреля по 15 мая.  Активная ссылка на опрос: https://dobrodel.mosreg.ru/polls/256

    Заранее благодарим за участие в опросе! Ваши ответы очень важны для дальнейшего развития мобильного сервиса «Подмосковные стройки».

    ©️«Наша задача максимально оперативно и правдиво информировать граждан о строительстве в регионе. Уже сейчас в мобильном сервисе «Подмосковные стройки» размещены актуальные сведения более чем по 3 тысячам объектов жилого и нежилого назначения. «Подмосковные стройки» ежедневно используют около 2 тысяч человек.
    Главгосстройнадзор инициировал проведение опроса по удовлетворенности мобильным сервисом, чтобы его дальнейшее развитие происходило с учетом мнения людей», - подчеркнул начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.

    Источник: Отдел пресс-службы администрации Раменского городского округа.


  • В соответствии с действующим законодательством для строительства объектов на землях, расположенных за границами населенных пунктов, требуется заключение Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

    В Подмосковье при строительстве за границами населенных пунктов услугой по предоставлению заключения могут воспользоваться жители региона, а также инвесторы, реализующие производственные, складские и другие нежилые объекты, которые в перспективе создают новые рабочие места.

    Как правило, застройщик узнает о необходимости получения заключения Роснедр из градостроительного плана земельного участка. С 2020 года в Подмосковье получить такое заключение можно онлайн на региональном портале госуслуг (РПГУ МО) https://uslugi.mosreg.ru/services/20835, услугой уже воспользовались более 5 тысяч раз.

    Согласно регламенту предоставления услуги, одним из обязательных документов для получения заключения является план земельного участка, подготовленный в соответствии с требованиями Роснедр. По статистике, каждый 5-й заявитель не соблюдает требования к плану земельного участка, либо вовсе его не прикладывает, что влечет за собой отказ в предоставлении услуги.

    «В рамках оптимизации услуг в градостроительной сфере Подмосковье одним из первых регионов реализовало функцию онлайн генерации плана земельного участка для получения заключения Роснедр об отсутствии полезных ископаемых на осваиваемой территории. Это ощутимо поможет заявителям, планирующим строительство за границами населенных пунктов, сократить трудозатраты и время на получение услуги. Теперь сформировать план можно самостоятельно и бесплатно, не прибегая к услугам кадастрового инженера. Сделать это можно в рамках услуги на региональном портале двумя способами: либо с помощью кадастрового номера земельного участка, при наличии установленных границ в Росреестре, либо, указав координаты угловых точек территории. Благодаря этой функции мы планируем за год снизить количество отказов на 20%», - рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

    Также он добавил, что срок выдачи заключений Роснедр сократился, теперь он составляет 15 рабочих дней, ранее было 24. Таким образом, процесс выдачи заключения стал проще и быстрее, что снижает административные барьеры перед жителями и инвесторами.

    Требования кплану земельного участка размещены на сайте Роснедр по ссылке https://cfo.rosnedra.gov.ru/data/Files/File/3487.pdf.

    Кроме того, напомним, что на РПГУ МО предоставляется еще одна услуга Федерального агентства по недропользованию по выдаче разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещения в местах их залегания подземных сооружений - https://uslugi.mosreg.ru/services/21281. Услуга предоставляется в случае, если заключением Роснедр подтверждается, что осваиваемая застройщиком территория находится на площадях залегания полезных ископаемых.

     

    Источник информации: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

  • Раменский городской округ стал вторым муниципалитетом Московской области после городского округа Мытищи, где началась реализация комплекса мер для переселения жителей из ветхих и аварийных домов в новое и комфортабельное жилье в рамках региональной программы реновации. 22 декабря 2021 года по итогам открытого аукциона определен застройщик, который приступит к реализации пилотного проекта — ООО СЗ «Ильинский» получил право на заключение договора о комплексном развитии территории в рабочем посёлке Ильинский Раменского городского округа.

    Под реновацию попали два деревянных двухэтажных дома 1938 года постройки на улице Московская, в которых проживает 21 семья (59 человек). Люди переедут из безнадёжно устаревшего жилья в новое — комфортное и современное на улице Театральная.

    renovaciya ilyinka 2renovaciya ilyinka 3renovaciya ilyinka 4renovaciya ilyinka 5renovaciya ilyinka 6renovaciya ilyinka 7

    По проекту построят пять четырехэтажных домов, в одном из которых на первом этаже будет детский сад для 65 малышей. Сами дома возведут по новым стандартами жилищного строительства Московской области: с максимально удобными, как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми безбарьерными входами в подъезд; с дворами без машин и благоустроенной территорией; с чистыми подъездами без мусоропроводов, на смену которым придут специальные контейнеры и площадки для раздельного сбора мусора.

    Все квартиры в рамках реновации будут с отделкой комфорт-класса, с металлическими дверями и энергоэффективными окнами, санузлы и кухни с сантехникой.

    Вся необходимая инфраструктура будет в пешей доступности: поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и парковочные места. 

    В 2022 году к программе реновации Подмосковья присоединятся городские округа: Балашиха, Красногорск, Фрязино, Пушкинский и Одинцовский.


    Источник информации: Министерство жилищной политики МО.

  • В п.Дубовая Роща начались работы по подготовке строительной площадки для выполнения строительно-монтажных работ по объекту: «Строительство центра культурного развития в сельском поселении Сафоновское, Раменский муниципальный район».

    safonovo kulturniy centr 1safonovo kulturniy centr 2

    После расчистки площадки и подведения питающих мощностей сюда зайдет подрядчик и начнет возведение культурного объекта.

    На условиях софинансирования из бюджетов Раменского городского округа и Московской области в п.Дубовая роща будет построен «Центр культурного развития в сельском поселении Сафоновское» полезной площадью 1051,9 м2 и залом на 200 посадочных мест.

     

    Источник информации: Раменское информагентство.

  • 25 августа 2020 года, в 15:00 Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области проведет онлайн вебинар по вопросам получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде через портал государственных услуг Московской области.

    Для регистрации на мероприятие, необходимо проследовать по ссылке.

    В рамках вебинара будут рассматриваться вопросы, возникающие при оформлении заявления в электронном виде по следующим государственным и муниципальным услугам:

    1. Выдача ордера на право производства земляных работ;
    2. Присвоение адреса объекту адресации и аннулирование такого адреса;
    3. Согласование переустройства и(или) перепланировки жилого помещения;
    4. Выдача разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета;
    5. Включение предложений и замечаний в протокол публичных слушаний или общественных обсуждений;
    6. Согласование установки средств размещения информации на территории муниципального образования Московской области;
    7. Получение согласования строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах приаэродромных территорий, полос подходов воздушных судов и санитарно-защитных зон гражданских аэродромов Российской Федерации расположенных на территории Московской области;
    8. Выдача на основании результатов санитарно-эпидемиологических экспертиз санитарно-эпидемиологических заключений в рамках реализации положений Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны».


    Источник: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

  • «В настоящее время на объекте завершается очистка территории поликлиники от мелкого строительного мусора. Крупные фрагменты, которые образовались в результате сноса аварийного здания, уже вывезли. После начнется подготовка к строительным работам», — сообщили корреспонденту газеты «Родник» в пресс-службе Раменской областной больницы.

    По словам министра здравоохранения Московской области Светланы Стригунковой, поликлиника в Удельной откроется в октябре этого года. Об этом она сообщила в понедельник, 7 февраля, на совещании губернатора Московской области Андрея Воробьева с правительством региона и главами муниципалитетов.

    Сейчас на объекте проводится перепроектирование конструктива здания, после чего проектная организация проведет экспертизу, и после получения разрешительной документации начнется строительство.

    После возведения в новом здании планируют создать взрослое терапевтическое отделение с кабинетом врача общей практики и детское терапевтическое отделение. Предполагается, что медицинскую помощь в своих кабинетах будут оказывать эндокринолог, невролог, офтальмолог, хирург, гинеколог и стоматолог. Появится рентген-оборудование и УЗИ-аппарат с кабинетом функциональной диагностики и физиотерапии. Также здесь планируют организовать отделение медицинской профилактики. В Московской области действует губернаторская программа «Стандарт поликлиник», в рамках которой взрослые и детские лечебные учреждения приводят к единому стандарту, оснащают современным оборудованием.

    «Будем надеяться, все работы будут выполнены качественно, и мы приступим к приему пациентов в стенах обновленной поликлиники», — подчеркивает заведующий Удельнинской поликлиникой Раменской областной больницы Валентин Репин.

     

     

    Ольга Неаполитанская
    Фото предоставлено Раменской ОБ
    Источник информации: Раменское информагентство.

  • Застройщики/техзаказчики городских округов  г.о. Серпухов, Орехово-Зуево, Фрязино, Павловский Посад, Сергиев Посад, Раменский, Озеры, Дзержинск, Дмитровский, Красногорск!

    Центр содействия строительству при Правительстве Московской области продолжает серию круглых столов на платформе ZOOM. В этот раз тема новая: «Строй-ка с ЦСС!»

    Эксперты ЦСС подробно расскажут о работе Центра содействия строительству при Правительстве Московской области, сокращении административных барьеров, работе персональных менеджеров и секретах быстрого ввода в эксплуатацию.

    ZOOM-встреча пройдет 5 февраля в 15:00. Записаться можно в Центре содействия строительству.

    Количество мест ограничено!

    Остальные городские округа Подмосковья будут приглашены к участию в следующих онлайн-встречах. Следите за анонсами!


    Источник информации: отдел пресс службы администрации Раменского городского округа.

  • В текущем году в Подмосковье планируют запустить интерактивного голосового помощника для информирования дольщиков строящегося жилья. Бот будет отвечать на звонки граждан круглосуточно и без ожидания на линии, сообщила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

    «Мы планируем внедрить активного голосового помощника, который будет принимать звонки круглосуточно. Не будут дольщики у нас стоять в ожидании, и, соответственно, мы будем информировать их на опережение», – сказала Федотова.

    Она добавила, что анонс голосового помощника состоится в апреле.

    Сейчас в Подмосковье действуют несколько основных источников информирования дольщиков: портал долевого строительства Московской области, оповещение дольщиков через рассылки сообщений, мобильное приложение «Подмосковные стройки» и живые встречи с дольщиками в рамках различных мероприятий.

    С 2018 года подмосковные дольщики стали значительно реже обращаться за дополнительными разъяснениями к властям региона, это связано с расширением каналов предоставления всесторонней информации по актуальным вопросам.

    В 2018 году в Московской области зарегистрировали 22 838 обращений дольщиков, в то время как в 2021 году – 4 495 обращений.

    См. также: Сертификат для собственников аварийного жилья: как получить и использовать в Подмосковье

    Источник информации: РИАМО
  • По территории города Рязани, Рязанской и Московской областям проходят подземные магистральные нефтепродуктопроводы  МНПП «Рязань-Москва» ДТ Ду377, МНПП «Рязань-Москва ТС Ду377 и МНПП «Рязань-Москва» АБ Ду530, эксплуатируемые Рязанским районным нефтепроводным управлением (РРНУ), которые являются сложным техническим сооружением, работающим под высоким давлением. В состав магистральных нефтепродуктопроводов входят непосредственно трубопровод,  задвижки высокого давления, контрольно-измерительные колонки, станции катодной и дренажной защиты, протекторная защита, блок-боксы ПКУ и другое важное для эксплуатации нефтепродуктопроводов оборудование. Трасса нефтепродуктопроводов обозначена указателями «Осторожно, нефтепродуктопровод!», на пересечении с автомобильными дорогами – П-образными знаками с указателем «Осторожно, нефтепродуктопровод!» и дорожными знаками, запрещающими остановку в охранной зоне нефтепродуктопроводов.

    Магистральные нефтепродуктопроводы с входящим в состав оборудованием являются объектами повышенной опасности, повреждение которых ставит под угрозу безопасность населения, может привести к возникновению пожаров, загрязнению рек и окружающей среды. Для обеспечения безопасной эксплуатации объектов магистральных нефтепродуктопроводов и исключения возможности их повреждения, вдоль трассы нефтепродуктопроводов устанавливаются охранные зоны:

    Ø в 25 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;

    Ø в 100 метрах от осей крайних ниток подводных переходов с каждой стороны и от производственных объектов (вокруг головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков и т.д.). [1]

    В охранной зоне нефтепродуктопровода ЗАПРЕЩАЕТСЯ производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную эксплуатацию нефтепродуктопровода либо привести к его повреждению, в частности:

    - возводить любые постройки и сооружения;

    - производить любые строительно-монтажные работы;

    устраивать стоянки автотракторной техники;

    - размещать свалки, устраивать стрельбища;

    - прокладывать дороги, сооружать проезды и переезды;

    - прокладывать различные подземные и надземные коммуникации;

    - устраивать массовые мероприятия, разводить огонь;

    - высаживать деревья и кустарники, размещать сады и огороды;

    - открывать люки, калитки ограждений узлов линейной арматуры, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;

    - бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;

    - перемешать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно- измерительные пункты.

    Сообщаем, что на расстоянии от оси магистрального нефтепродуктопровода не менее 100 метров ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

    - размещать населенные пункты, коллективные сады с садовыми домиками, дачные поселки;

    - возводить отдельные промышленные и сельскохозяйственные предприятия;

    - устраивать карьеры разработки полезных ископаемых;

    - размещать гаражи и открытые стоянки для автомобилей индивидуальных владельцев на количество автомобилей более 20 шт.;

    - возводить отдельно стоящие здания с массовым скоплением людей (школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т.д.) и др. [2]

    АО «Транснефть-Верхняя Волга» ПРЕДУПРЕЖДАЕТ, что лица, совершившие умышленные действия в отношении объектов и имущества магистральных трубопроводов, его безопасной эксплуатации привлекаются к административной и уголовной ответственности:

    • Статья 167 УК РФ – «Умышленное уничтожение или повреждение имущества». Наказывается штрафом в размере от 50 до 100 минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок от 100 до 180 часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет;
    • Статья 168 УК РФ – «Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности». Наказывается штрафом в размере от 200 до 500 минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы, или иного дохода осужденного за период от двух до пяти месяцев, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до двух лет;
    • Статья 158 п. 3 УК РФ - «Кража из нефтепровода, нефтепродуктопровода». Наказывается лишением свободы сроком до шести лет со штрафом или без такового;
    • Статья 215.3 УК РФ - «Приведение в негодность нефтепроводов, нефтепродуктопроводов». Наказывается лишением свободы сроком до восьми лет;
    • Статья 11.20 – «Нарушение запретов, либо несоблюдение порядка выполнения работ в охранных зонах магистральных трубопроводов». Наказывается штрафом от 50 000 руб. до 2 500 000 руб. [3]

    При необходимости проведения каких-либо работ в охранной зоне магистрального нефтепродуктопровода их производство необходимо согласовать с Рязанским РНУ и
    АО «Транснефть-Верхняя Волга».

    Более подробную информацию можно узнать на сайтеhttps://uppervolga.transneft.ru/

    В случае обнаружения выхода нефтепродукта, сильного запаха углеводородов, а также всех работ без письменного разрешения вблизи нефтепродуктопровода просим вас срочно сообщить об этом по телефонам, размещенным на ближайшем указательном знаке нефтепродуктопровода или по телефону:

    Тел.: 8 (4912) 93-26-44, 42-77-50
    Адрес: 390035, г.Рязань, ул.Гоголя, д.35А,
    Эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
    Контакты Рязанского РНУ

    Тел.: 8(831) 438-22-65, 8(831) 438-72-34, 8(831) 438-17-63, 8(831) 438-65-63
    Факс: 8(831) 438-22-05
    Эл. почта: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
    Адрес: 603006, Россия, г.Нижний Новгород, пер.Гранитный, 4/1
    Контакты АО «Транснефть-Верхняя Волга»


    [1] В соответствии с «Правилами охраны магистральных трубопроводов» (утвержденными Министерством топлива и энергетики РФ 29.04.92 и постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.92 № 9).
    [2] В соответствии с РД 153-39.4-041-99 «Правила технической эксплуатации магистральных нефтепродуктопроводов» (согласованных Госгортехнадзором РФ от 03.04.98 № 02-35/252 и введенных в действие приказом Министерства топлива и энергетики РФ от 12.10.99 № 338). Расстояния до промышленных и гражданских сооружений от оси МНПП должны быть согласно СП 36.13330.2012 «Магистральные трубопроводы» (актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85).
    [3] Федеральный закон РФ от 12.03.2014 № 31-ФЗ «О внесении изменений в кодекс РФ об административных правонарушениях в части обеспечения безопасности магистральных трубопроводов».


     

    Памятка землепользователю, землевладельцу, застройщику, представителю


    Источник информации: АО "Транснефть-Верхняя Волга".

 ® © При использовании материалов портала обязательным условием является указание адреса портала и сохранение авторских копирайтов.

© 2022 Flex. All Rights Reserved. Powered by Aplikko

Техническое сопровождение: Управление муниципальных услуг, связи и развития ИКТ Администрации Раменского городского округа.
Дата открытия веб-сайта: Август 2001

Панорамные фотографии города предоставлены Валерием Королёвым и Алексеем Гречушниковым.


Старая версия сайта (с 01.12.2020г. является архивной версией и не пополняется информацией).

Рейтинг@Mail.ru