• 09 февраля 2021 года (вторник) в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата Росреестра проведет вебинар по теме: «Публичный сервитут вместо оформления частей лесных участков».

    Почему эта тема не просто актуальна, а носит общероссийский характер? В кадастровой практике вы, наверняка, столкнетесь с тем, что для линейных объектов инженерной инфраструктуры оформить части лесных участков по проекту межевания территории не получится. В чем причина? Как минимум это юридически очень спорное решение проблемы учета линейного объекта, а как максимум оно может быть признано незаконным.

    Как быть? Лучше сразу воспользоваться преимуществами, которыми обладает публичный сервитут. С ними вас познакомит директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

    «Наш вебинар поможет разобраться во всех тонкостях оформления публичного сервитута и особенностях кадастрового учета частей лесных участков. Мы сделаем обзор законодательных норм и предоставим сведения обо всех необходимых документах», - отметила Оксана Штейн.

    Своим мнением поделится и эксперт Департамента лесного хозяйства Нижегородской области. Также мы детально разберем основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при описании местоположения границ публичного сервитута, приведем примеры грамотного оформления такого документа. В чате вебинара можно будет задать интересующие вас вопросы по теме, на которые ответят специалисты Кадастровой палаты.

    В вебинаре примет участие глава муниципального района. Он расскажет, какие документы понадобятся для получения распоряжения об установлении публичного сервитута. А от представителя сетевой организации слушатели узнают о плюсах оформления публичного сервитута вместо подготовки межевых планов на части лесных участков.

    Что?Вебинар о публичном сервитуте вместо оформления частей лесных участков.

    Когда?09 февраля в 10:00 (Мск)

    Где?Переходите по ссылке.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

    Какие бывают изменения в квартире:

    1. перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;
    2. переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.

    Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

    В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь
    как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.

    Изменения квартиры может произойти:

    • при слиянии двух или нескольких квартир в одну;
    • приразделении одной квартиры на несколько;
    • при присоединении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.

    Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:

    • подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);
    • получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

    Важно!В п.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ установлено то, что завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

             Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.

    По закону акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.1 ст. 34 218-ФЗ).

    В ч. 1 ст. 32 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописано обязательство органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об утверждении акта приемочной комиссии при проведении работ по перепланировке.

    Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. О том, что новые сведения об объекте внесены в ЕГРН, владелец квартиры получит уведомление, которое поступит не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Органом регистрации прав может быть направлено уведомление о невозможности внесения сведений в ЕГРН, если решения (акты) приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие таких решений.

     «В 33 статье Закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, о чем будет направлено уведомление заявителю», – уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

    С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация – общая площадь квартиры станет больше.

    В Рунете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Обращение в официальные уполномоченные органы – офисы Кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ, использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты – гарантия безопасности, надежности и достоверности информации.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • В 2020 году список особо охраняемых природных территорий (ООПТ) России в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах 27 ООПТ федерального значения. Всего в прошедшем году было внесено в ЕГРН сведений о границах 845 ООПТ федерального, регионального и местного значений.

    Федеральная кадастровая палата Росреестра осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах ООПТ в порядке межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения об установлении (изменении) границ ООПТ.

    «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об ООПТ крайне важно не только для сохранения природных экосистем, но и для жителей местностей, которые прилегают к особо охраняемой территории или находятся непосредственно в зоне объекта. Установленные границы и четко обозначенные правовые критерии режима в ООПТ помогут жителям ориентироваться в данном пространстве и безошибочно определять возможности своих действий, будь то строительство или садоводческая, фермерская и другие деятельности», – прокомментировала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра,член рабочей группы Минприроды России Марина Семенова.

    Завершить работы по внесению в ЕГРН сведений о границах ООПТ федерального значения планируется к 2022 году. По состоянию на 01 января 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 107 ООПТ федерального значения, из чего следует, что в наступившем году оставшиеся территории должны пополнить перечень сведений о ООПТ в ЕГРН и точно обозначить свои границы в том числе на публичной кадастровой карте.

    Ряд ООПТ федерального значения входят в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Территория, расположенная на землях одного из кандидатов на включение в список всемирного наследия, была внесена в реестр границ в 2020 году – это Государственный природный биосферный заповедник «Командорский им. С.В. Маракова» в Камчатском крае. Также в реестр в минувшем году вошли сведения о границах биосферных заповедников «Катунский», «Вишерский», национального заповедника «Зов тигра», заповедника «Денежкин Камень», природного заказника «Каменная степь», национального парка «Зюраткуль», «Койгородский» и других.

    На этапе создания находятся 15 территорий, среди которых национальный парк «Атарская лука» в Кировской области, а также создается такой необычный охраняемый объект как заповедник «Васюганский», который объединит два существующих заказника различных регионов – Новосибирской и Томской областей.

    «Работа по установлению границ особоохраняемых природных территорий очень важна, т.к. их основная задача - сохранение имеющихся и восстановление нарушенных природных и историко-культурных комплексов и объектов.
    Помимо четкого обозначения мест обитания различных видов флоры и фауны, что позволит учитывать и развивать биоразнообразие территорий, большое значение будут иметь границы для четкого определения контуров хозяйствования и землепользования проживающих на территории ООПТ граждан. Кроме того, в настоящее время особое внимание уделяется созданию необходимой комфортной инфраструктуры для любителей экологического и природного туризма, что позволит сделать ООПТ более экономически выгодными и привлекательными для посещения»,
    - прокомментировала директор Департамента государственной политики и регулирования в сфере развития ООПТ и Байкальской природной территории Минприроды России Ирина Маканова.

    Важно! В декабре 2020 года Президент России подписал закон о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», который устанавливает особенности регулирования земельных и строительных отношений в населенных пунктах в границах ООПТ. Населенные пункты, включенные в состав ООПТ, могут использовать земельные участки и осуществлять капитальное строительство, реконструкцию объектов руководствуясь установленными правилами землепользования и застройки, а проекты, созданные по этим правилам, подлежат согласованию с федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в ведении которых находится ООПТ. Законом также устанавливается, что оборот земельных участков на территории населённого пункта, включённого в состав ООПТ федерального и регионального значения, не ограничивается. Главным критерием является строгое соответствие режиму особой охраны ООПТ

    Справочно

    Особо охраняемые природные территории (ООПТ) -  это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Такие территории полностью или частично изъяты из хозяйственного использования и в их пределах действует режим особой охраны. С учетом особенностей охранного режима ООПТ разделяют по категориям: государственные природные и биосферные заповедники, национальные и природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

    К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Безусловно, важнейшая функция Кадастровой палаты – предоставление сведений, которые содержит реестр недвижимости. И в ходе нашего вебинара вы узнаете о порядке и особенностях реализации этой задачи.

    Начнем с того, что выясним, какими именно нормами права регулируется предоставление сведений ЕГРН. Вы наглядно ознакомитесь с формами и видами документов со сведениями. Мы расскажем и о том, что запрашивать сведения из реестра недвижимости могут не только граждане, но и организации. Плюс поведаем об отличиях, существующих между различными выписками.

    Какая информация является общедоступной?

    Что относится к сведениям ограниченного доступа?

    Какие требования предусмотрены для запроса сведений и как его подать?

    Ответы на эти и много других вопросов слушатели получат от удивительного лектора – Марины Лебедевой, заместителя начальника отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Воронежской области.

    Записывайтесь на вебинар – все самое нужное у нас!

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/127 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 04.03.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

    Контакты:
    тел.: 8(473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
    Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

    Законодательство устанавливает:собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

     Дарение

    Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.

    Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.
    С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.

    Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

    Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.

    В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

    Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

    Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.

    Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

    Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

    Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.

    Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:

    • Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.
    • Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.
    • Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
    • Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

    Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

    Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

    Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

    Важно!Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

    Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.

    В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

    Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

    1. заявление о регистрации прав собственности;

    2. документы, подтверждающие личности участников договора;

    3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;

    4. договор дарения;

    5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

    Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.

    Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.

    1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.

    Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.

     «Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию»,- прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева.

    Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

    «Хотелось бы отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно», -поясняет Елена Шмелева.

    Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на:

    • выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости;
    • выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;
    • курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

    Вместе с новой возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому АО приглашает на вебинар о ранее учтенных объектах недвижимости.

    Вебинар состоится 15 марта 2021 года в 10:00 МСК.

    В вашей собственности здание или помещение, приобретенные до 1998 года, или вы стали счастливым обладателем земельного участка до 2000 года? Вам нужны сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, но они отсутствуют в ЕГРН?  Тогда этот вебинар для вас.

    Специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу расскажут о том, какие объекты недвижимости являются ранее учтенными и как проверить содержатся ли сведения о таком объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, о причинах отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и зачем вносить сведения о такой недвижимости в ЕГРН.

    Вы узнаете:

    · какие меры принимаются органами власти для поиска правообладателей ранее учетных объектов недвижимости

    · как внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН и надо ли за это платить госпошлину

    · какие документы  подтверждают право на недвижимость, не учтенную в ЕГРН

    · что такое условный номер и где его найти

    · как найти ранее учетный объект с помощью сервисов Росреестра и Кадастровой палаты

    И это далеко не полный перечень вопросов, ответы на которые вам удастся получить благодаря участию в вебинаре.

    Наши лекторы – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Архангельской области и НАО Ольга Иванова и ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Анна Зарецкая.

    Участники вебинара смогут задать свои вопросы и получить консультацию компетентных специалистов.

    Дополнительно можно обратиться по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22-90-02 (доб. 2082).

    Присоединяйтесь — будет очень интересно!

    ВНИМАНИЕ!
    Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации по ссылке:  https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/129
    Оплата принимается до 12 марта! Успейте оплатить квитанцию!
    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • 16 февраля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Хабаровскому краю проведет вебинар на тему: «Лесная амнистия».

    С какими важными нормативными и практическими вопросами связана «лесная амнистия»? В первую очередь, с применением статьи 60.2. федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В этой статье говорится об особенностях кадастрового учета и регистрации прав на лесные участки и пересекающиеся с ними земельные. Также в фокусе внимания упомянутой статьи находится кадастровый учет в связи с уточнением границ указанных земельных участков.

    Наш лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Наталья Филатова. Она расскажет не просто о том, что из себя представляет «лесная амнистия» и какими нормативно-правовыми актами она регулируется, но и на примерах рассмотрит применение статьи 60.2 при выявлении пересечений лесных участков между собой и с земельными участками иных категорий. Словом, вас ждёт очень ценная информация о порядке устранения таких противоречий.

    Также будут рассмотрены особенности подготовки межевого плана и типовые ошибки при его подготовке на участки, попадающие под действие «лесной амнистии».

    После доклада вас ждут ответы на ваши вопросы. Их можно заблаговременно направить по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/117  и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 12.02.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

    Кадастровая палата по Хабаровскому краю


    17 февраля 2021 года в 11:00 (МСК) Кадастровая палата по Пермскому краю проведет вебинар на тему: «Что делать с зоной охраны скважины на питьевую воду».

    Федеральная кадастровая палата обновила формат проведения своих вебинаров. Теперь слушателей ждёт минимум теории, основная часть времени будет посвящена онлайн-общению с лектором. 17 февраля (среда) в 11.00 (по московскому времени) состоится второй вебинар «нового формата», в рамках которого Кадастровая палата расскажет, в каких случаях нужна зона охраны скважины на питьевую воду и как быстро и грамотно её оформить.

     «Что из себя представляет зона санитарной охраны источника питьевого водоснабжения? Какие документы требуются для грамотного оформления такой зоны? Есть ли ограничения в использовании недвижимости, расположенной в ЗСО? Подключайтесь к вебинару: мы ответим на все вопросы, подробно рассмотрим примеры заполнения XML-схемы и оформления четвёртого раздела «План границ объекта», а главное, вместе с вами мы разберём конкретные ситуации, вызвавшие трудности при оформлении ЗСО источников питьевого водоснабжения», – отметила Жанна Лигновская, эксперт Кадастровой палаты Пермского края.

    Сегодня невозможно представить работу большинства крупных предприятий и жизнь в загородных посёлках без централизованного водоснабжения. Зачастую для этого используют скважины, которые после бурения требуют санитарного надзора и установления специальной охранной зоны, ведь любое воздействие на почву способно ухудшить качество воды. Только в Пермском крае за 2020 год в реестр недвижимости было внесено более 400 зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/109  и предварительно оплатить участие.

    Что? Вебинар о нюансах оформления зон охраны скважины на питьевую воду.
    Когда? 17 февраля в 11.00 (Мск).
    Где? Регистрируйтесь по ссылке.

    А вопросы? Участники вебинара могут заранее направить на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. вопросы по теме и документы для разбора конкретного кейса.

    Кадастровая палата Пермского края
    Тел.: + 7 (342) 201-71-15
    Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
    www.kadastr.ru 
    webinar.kadastr.ru


    18 февраля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата 
    поАрхангельской области и Ненецкому автономному округу проведет вебинар на тему: «Как оспорить кадастровую стоимость».

    Приглашаем на вебинар о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

    В Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу собрали воедино всю информацию об оспаривании кадастровой стоимости и готовы поделиться с участниками вебинара. Вы узнаете о разнице в порядке административного оспаривания между двумя федеральными законами: от 29 июля 1998 года № 135 «Об оценочной деятельности» и от 3 июля 2016 года № 237 «О государственной кадастровой оценке». Не останутся без внимания и особенности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде.

    Наш лектор – начальник юридического отдела региональной Кадастровой палаты Оксана Юнусова. Она разъяснит основания для споров относительно кадастровой стоимости, а также подробно остановится на составе лиц, которые вправе обратиться с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров и в суд. Плюс важно знать о том, какие документы понадобятся для этого.

    А заключительный аккорд – применение установленной комиссией или судом новой кадастровой стоимости.

    Участие в вебинарах Кадастровой палаты – это полезно и интересно!

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/116  и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 17 февраля). Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре  как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

    С более подробной информацией об участии в мероприятии можно ознакомиться на странице филиала http://vk.com/fkp29 в социальной сети ВКонтакте, а также по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22 90 02 (доб. 2082) - Прокопьева Ирина Геннадьевна.

    Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому АО

     

    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Кадастровая палата по Оренбургской области приглашает принять участие в вебинаре на тему: «Согласование границ: законодательное регламентирование и вопросы применения».

    Вебинар состоится 16 марта 2021 года в 10:00 (МСК) на сайте  https://webinar.kadastr.ru/.

    Одной из самой важной составляющей кадастровых работ в отношении земельных участков является процедура согласования местоположения границ земельного участка. Ошибки, допущенные при проведении согласования, могут послужить основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета, устранение данных ошибок - очень трудоемкий процесс.

    Цель вебинара – рассмотреть законодательные нормы в регулировании механизма согласования границ участков, обратить внимание на нюансы процедуры и дать рекомендации по таким вопросам, как: каких случаях требуется согласование, с кем нужно согласовывать границы и в чем заключается эта процедура, как правильно оформить Акт согласования и что делать, если правообладателя смежного участка общая граница не устраивает.

    Для закрепления материала Слушателям будет представлен обзор судебной практики,  отражающий общую тенденцию правосудия по обозначенной тематике.

    Интересующие вопросы по теме вебинара слушатели смогут задать во второй части мероприятия в режиме online или предварительно направить по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. (с темой: «вопросы для вебинара»).

    Ждем Вас на вебинаре!

    Продолжительность:  до 90 минут.

    Стоимость составляет (в т.ч. НДС): 1 слушатель- 1000 руб.
    Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке  https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/130.
    Оплата принимается до 12марта. Успейте оплатить квитанцию!

    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

    По всем возникающим вопросам о порядке проведения мероприятия обращайтесь по телефонам: 8 (3532) 44-38-22 (доб. номер – 2080, 2030) Зинченко Наталия Викторовна.


     

    30 марта 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Нижегородской области проведет вебинар на тему: «Публичный сервитут вместо частей лесных участков».

    С учетом неутихающего интереса к вебинару об установлении публичного сервитута вместо частей лесных участков Кадастровая палата объявляет о новой онлайн-встрече с кадастровыми инженерами.

    • Как оформить публичный сервитут на линейные объекты инженерной инфраструктуры?
    • В чем особенности кадастрового учета частей лесных участков?

    Директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн максимально наглядно и ясно представит информацию о публичном сервитуте и плюсах его установления по сравнению с выделением части лесного участка.

    Своим мнением поделится и эксперт Департамента лесного хозяйства Нижегородской области. Также мы детально разберем основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при описании местоположения границ публичного сервитута с примерами грамотной подготовки такого документа. В чате вебинара вы сможете задать интересующие вас вопросы, на которые ответят специалисты Кадастровой палаты.

    В вебинаре примет участие глава муниципального района. Он расскажет, какие документы понадобятся для получения распоряжения об установлении публичного сервитута и какие проблемы возникают при его утверждении.

    От представителя сетевой организации вы узнаете о преимуществах оформления публичного сервитута вместо составления межевых планов на части лесных участков.

    Новые вопросы от кадастровых инженеров со всей страны – еще больше ясности в оформлении публичных сервитутов.

    Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/128 и предварительной оплаты (оплата принимается до 29 марта). Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • 17 марта 2021 в 10:00 (Мск) Кадастровая палата Воронежской области проведет вебинар на тему: «Образование участков из земель в государственной и муниципальной собственности».

    Действующим земельным законодательством предусмотрены различные ситуации, когда возникает необходимость формирования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Это может быть предоставление земельного участка, на котором находятся принадлежащие гражданину или юридическому лицу здания, строения или сооружения, предоставление земельного участка для строительства, либо для целей не связанных со строительством, и ряд других ситуаций.

     На вебинаре эксперты региональной Кадастровой палаты расскажут о требованиях при формировании земельных участков, о документах, необходимых при образовании участков из земель в государственной или муниципальной собственности, а также как подготовить некоторые из них.

    Кадастровые инженеры получат ценные советы и рекомендации от специалистов учетно-регистрационной сферы, а главное – у них будет возможность в режиме онлайн задать вопросы специалистам о кадастровом учете земельных участков.

    Более подробную информацию можно узнать на сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/135.

    По всем вопросам организации мероприятия можно обратиться по телефону: 8 (473) 327-18-92 (добавочный 2328).

    Контакты для СМИ
    Кадастровая палата Воронежской области

    тел.: 8 (473) 327-18-92 (доб. 2429 или 2326)
    Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.


      

    18 марта 2021 в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет и регистрация права в отношении индивидуальных жилых и садовых домов».

    Продление «дачной амнистии» еще на пять лет (до 1 марта 2026 года) – уже известный факт. А вот об увеличении числа видов недвижимости, которые можно оформить в собственность в упрощенном порядке, мало кто из кадастровых инженеров, юристов да и просто правообладателей знает.

    В каких случаях применяется упрощенный порядок оформления?

    Что представляют собой предельные параметры строительства и где их найти?

    Какую информацию должны содержать декларация и технический план?

    Дополнительно вы узнаете о кадастровом учете хозяйственных построек и гаражей, а также о регистрации прав на них. Так что при желании либо поступлении соответствующего заказа вы сможете собрать весь пакет документов для признания садового дома жилым.

    Но особый акцент наш прекрасный лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по республике Саха (Якутия) Наталья Трофимова – хочет сделать на представлении шагов, которые потребуются для внесения в реестр недвижимости необходимых изменений. Эти шаги должны быть правильными. Цель – не допускать при подготовке техпланов ни малейших ошибок.

    Итак, наш вебинар о учетно-регистрационных действиях в отношении индивидуальных жилых и садовых домов – отличный способ решить сразу множество вопросов, связанных с недвижимостью.

    Для того, чтобы принять участие в вебинаре необходимо предварительно пройти авторизацию на сайте по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/132 и оплатить участие.


     

    19 марта 2021 в 11:00 (Мск) Кадастровая палата Калининградской области проведет вебинар на тему: «Как поменять границы многоконтурного земельного участка».

    Приглашаем на вебинар тех кадастровых инженеров, которые хотят разобраться во всех тонкостях подготовки межевого плана многоконтурного земельного участка.

    Согласно нормам законодательства, многоконтурный участок – это территория, включающая в себя сразу несколько отдельных участков. Данное понятие было разработано взамен единого землепользования.

    Важно, что в ходе вебинара наши слушатели получат ответы на следующие актуальные для любого кадастровика вопросы:

    – Что из себя представляют многоконтурные земельные участки?

    – В чем особенности подготовки межевого плана упомянутого участка?

    – Почему не получается загрузить межевой план?

    Наш замечательный лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты Калининградской области Елена Ясевич. Она расскажет, во-первых, о том, какие данные о многоконтурном земельном участке должны быть указаны в текстовом и графическом разделах межевого плана, а во-вторых, обо всех нюансах формирования подобного рода участков.

    После доклада вас ждет консультирование по вопросам. Их можно заблаговременно направить по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    Для того, чтобы принять участие в вебинаре необходимо предварительно пройти авторизацию на сайте по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/131 и оплатить участие.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Кадастровая палата по Кемеровской области-Кузбассу 23 марта 2021 года в 10-00 (мск) проведет вебинар на тему: «Особенности подготовки технического плана по результатам капитального ремонта или реконструкции здания

    Кадастровая палата предлагает ознакомиться с узкоспециализированной темой, которая заинтересует всех любящих досконально разбираться в своем деле специалистов. Итак, речь идет об особенностях подготовки технического плана по результатам капитального ремонта или реконструкции здания.

    Грамотное составление документов, подаваемых на кадастровый учет объекта капитального строительства, по идее, не должно вызывать у кадастровых инженеров каких-либо трудностей. Однако ошибки не редкость.

    Наш вебинар поможет кадастровому инженеру избежать приостановления и отказа в кадастровом учете. Благодаря участию в вебинаре будет внесена ясность о том, что важно предусмотреть в своей работе.

    В чем отличия капитального ремонта от реконструкции здания?

    Какие документы нужны для капитального ремонта и для реконструкции?

    Потребуется ли разрешение на строительство?

    Обо всем вам расскажет знающий, увлеченный и имеющий огромный опыт работы лектор. Это Ольга Кирсанова, ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Кемеровской области – Кузбассу.

    Узнавайте больше про все нюансы подготовки техплана.

    Основное преимущество участия в вебинаре – право задать свои вопросы и получить на них максимально квалифицированные ответы.

    ВНИМАНИЕ!
    Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации и предварительной оплаты участия (оплата принимается до 22 марта).

    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации

    С уважением,
    Кадастровая палата
    по
    Кемеровской области-Кузбассу.


     

    24.03.2021 в 11:00 Кадастровая палата по Москве проведёт вебинар на тему: «Особенности постановки земельных участков на кадастровый учет». Спикером мероприятия выступит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Москве – Марина Сережникова.

    На вебинаре будут разобраны типичные ошибки кадастровых инженеров при  подготовке документов на проведение государственного кадастрового учета
    на земельные участки.

    • Как правильно подготовить межевой план
    • В чем особенности образования участков из государственных
      и муниципальных земель?
    • В каких случаях требуется перераспределение земельных участков?

    Все эти вопросы будут освещены в ходе вебинара.

    Также, в рамках мероприятия у участников появится уникальная возможность задать любые имеющиеся вопросы по заявлениям, направленным в учреждение. Экспертами Кадастровой палаты по Москве будут даны рекомендации и комментарии по каждому определённому случаю.

    Для участия в вебинаре необходимо зарегистрироваться на сайте ➡ webinar.kadastr.ru и открыть доступ в Личный кабинет. По вопросам, связанным с участием, можете обращаться по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

    С уважением,
    Кадастровая палата поМоскве.


     

    Кадастровая палата по Орловской области приглашает принять участие в вебинаре на тему: «Снос объектов капитального строительства и снятие их с кадастрового учета», который состоится 25 марта 2021 в 10:00 (МСК).

    Недвижимое имущество, как и любое другое, подвержено уничтожению. Фактическое уничтожение объекта недвижимости, однако, не означает прекращения его существования в юридическом смысле. Для этого необходимо снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости. Лишь после этого прекращаются правовые последствия владения имуществом.

    В ходе вебинара мы рассмотрим  вопросы, касающиеся порядка снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства в отношении разных видов недвижимости, основания их снятия, а также комплект необходимых документов.

    Как Вы уже знаете, отличительной особенностью вебинара является то, что участники мероприятия смогут задать интересующие их вопросы в режиме «online», кроме того для получения письменного ответа вопросы в рамках темы вебинара можно предварительно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

    Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/136 и оплатить участие.

    Лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Агличева Юлия Ивановна.

    Наши контакты по вопросам проведения вебинаров:
    тел.: 8(4862) 598-663
    эл. почта:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
    VK:https://vk.com/fgbu57.
    сайтыkadastr.ru, webinar.kadastr.ru 
    С уважением, Кадастровая палата по Орловской области.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • В минувшем году Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации

    В 2020 году в рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями было внесено в реестр более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего по состоянию на 1 января 2021 года в реестре недвижимости содержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков.

    В минувшем году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Также от качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов.

    Доля границ между регионами России в ЕГРН составила 38%

    По итогам 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о 144 из 378 границ между субъектами Российской Федерации, что составляет 38% от их общего числа.
    За прошедший год в реестр недвижимости внесены сведения о региональных границах Московской, Воронежской, Орловской, Рязанской, Ярославской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской, Пензенской и Саратовской областей, Ненецкого автономного округа и Красноярского края.

    «Установление границ и внесение сведений о границах в ЕГРН способствует эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов,позволяет планировать доходы бюджетов от арендной платы и уплаты земельного налога, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъектов России», – прокомментировала заместитель директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

    В Центральном федеральном округе внесено 37 из 94 границ, Северо-Западном – 10 из 42 границ, Южном – 9 из 24 границ, Приволжском – 21 из 79 границ, Уральском – 27 из 29 границ, Сибирском – 14 из 48 границ, Дальневосточном – 21 из 35 границ, Северо-Кавказском – 5 из 27 границ.

    В ЕГРН содержатся сведения о границах 73,7% муниципальных образований

    В 2020 году в ЕГРН были внесены сведения о границах 1 680 муниципальных образований. Общее число муниципальных образований в реестре составило 15 372, тогда как всего в России их насчитывается 20 859. Таким образом, на начало 2021 года ЕГРН содержит сведения о 73,7% границ муниципальных образований.

    Ленинградская, Тульская, Свердловская области, Ханты-Мансийский АО, Республики Северная Осетия-Алания и Чечня пополнили в минувшем году список регионов, которыми обеспечено 100 % внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований. Также завершаются работы по наполнению уточненными сведениями реестра границ в республиках Бурятия, Коми, Башкортостан и Хакасия, в Хабаровском крае, а также в Мурманской, Самарской, Белгородской, Волгоградской и Калужской областях.

    Сведения о границах более 50 тысяч населенных пунктов внесены в ЕГРН

    В 2020 году Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах 9 459 населенных пунктов. На данный момент всего в реестре недвижимости содержатся данные о 55 592 границах населенных пунктов, что составляет 35,8% от общего числа. Всего в стране насчитывается более 155 тысяч населенных пунктов.

    Наилучшие показатели по доле сведений о границах населенных пунктов, внесенных в ЕГРН, представляют Чувашская Республика – 99%, Белгородская область – 98,4%, Краснодарский край – 94,5%, Тюменская область – 94%, Республика Бурятия – 89,7%, Алтайский край – 88%.

    Активная работа по конкретизации сведений о границах в прошедшем году велась в Ленинградской области – здесь внесены сведения о границах 547 населенных пунктов. В Курской и Вологодской областях также внесены сведения в отношении более чем 500 таких границах, в Ярославской области и Удмуртской Республике – в отношении более чем 400.

    Количество учтенных земельных участков увеличилось более чем на 1,1 млн

    В 2020 году более 1,1 млн земельных участков были поставлены на учет в ЕГРН. Всего по данным на начало года в реестре недвижимости содержатся сведения более чем о 61 млн земельных участков, из них более половины (37,7 млн или 61,9%) – участки с установленными границами.

    Наибольшая доля земельных участков, которые имеют координатное описание границ в ЕГРН, принадлежит Еврейской автономной области (97,8%) и Ямало-Ненецкому автономному округу (93,8%), Магаданской области (94,6%), республикам Башкортостан (92,4%) и Татарстан (92,7%).

    В число регионов с наименьшей долей земельных участков с установленными границами вошли Костромская (35,2%), Ульяновская (38,3%) и Вологодская (40,5%) области, республики Ингушетия (38,7%) и Чувашия (40,5%), а также Камчатский край (38%).

    «Уточнение границ земельных участков необходимо для соблюдения правовых режимов земельных участков и очень важно для социального и экономического развития регионов, для градостроительства, оценки бюджетных вложений и прогнозов инвестиций», – добавила Марина Семенова.


    Справочно

    Согласно действующему законодательству, функция установления границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований возложена на региональные органы государственной власти. Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в Росреестр.

    Установление границ земельных участков происходит по инициативе владельцев участков. С этой целью достаточно обратиться к кадастровому инженеру, который поможет подготовить межевой план. После чего документы о проведенных работах передаются в Кадастровую палату. За внесение в ЕГРН сведений о границах объекта недвижимости плата не взимается.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области приглашает принять участие в Вебинаре, который состоится 5апреля 2021года в 11:00

    ТЕМА ВЕБИНАРА:

    1.   Практические аспекты внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Особенности и практика Московской области.

    Мы расскажем о сложившейся на территории Московской области практике рассмотрения предоставляемых документов для внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН. Будут освящены вопросы по 28 видам ЗОУИТ, из которых сведения в отношении 17 видов ЗОУИТ содержатся в ЕГРН Московской области.

    В ходе вебинара будут также рассмотрены основные причины отказов в принятии положительных решений о внесении сведений о ЗОУИТ в ЕГРН и варианты действий по их устранению, цели установления и внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН, действующее законодательное регулирование установления ЗОУИТ.

    Участникам семинара предлагается заблаговременно подготовить свои вопросы и выслать их на электронную почту.

    Докладчик – Начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Жильцова Екатерина Александровна.


    Продолжительность Вебинара: до 90 мин.

    Стоимость участия: 2000 руб. 00 коп.

    После проведения Вебинара лекторы ответят на Ваши вопросы.

    Ссылка для прохождения регистрации:https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/140

    ВНИМАНИЕ! 
    Оплата принимается до 4 апреля! Успейте оплатить квитанцию!

     

    Ждем Вас на наших Вебинарах!

    Присылайте Ваши темы и интересующие вопросы для учета в дальнейших мероприятиях!

     

    Заявку на участие направлять на адрес эл. почты:uslugi@50.kadastr.ru  c темой «Заявка на участие в вебинаре» 

    Наши контакты по всем вопросам проведения семинаров и вебинаров:

    Email:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

    Тел.: +7(495) 598 19 89 доб. 2085; +7(495) 598 19 88

    Сайт: https://webinar.kadastr.ru


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.

    В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их охраны.

    «Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Ониявляются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», –прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

    Эксперты Кадастровой палаты определили тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия. Возглавляет рейтинг Республика Башкортостан, которая внесла в ЕГРН в 2020 году 9729 сведений. Среди них границы таких территорий объектов культурного наследия федерального значения, как Килимовский дворец, Мавзолей Хусейн-бека, Мавзолей Тура-хана, Мавзолей Малый кэшэнэ и Мавзолей Бэндэ-бикэ.

    «Нередко собственники земельных участков при строительстве в охранных зонах объектов культурного наследия узнают об этом, только когда получают исковые заявления о сносе построенных зданий. Одна из причин подобной неосведомленности заключается в том, что сведения об этих объектах не внесены в ЕГРН. Поэтому большое значение имеет наличие в реестре сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны», – говорит директор Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.

    Вторую позицию занимает Ростовская область, которая включила в реестр недвижимости 4842 данных о достопримечательностях региона. В частности, в ЕГРН были учтены Храм Казанской иконы Божией Матери и Свято-Троицкий Храм, старинное здание центра информационных технологий, а также здание железнодорожного вокзала в Азовском районе, который является объектом культурного наследия регионального значения.

    «Учет объектов культурного наследия является основополагающим направлением в сфере охраны памятников истории и культуры России. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – поясняет директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.

    Замыкает тройку лидеров Московская область, которая в минувшем году пополнила ЕГРН 1529 сведениями. В их числе следующие объекты культурного наследия федерального и регионального значения: Ансамбль жилых палат и двух жилых домов, расположенный в г.Серпухов; Собор благоверного князя Александра Невского, входящий в состав Ансамбля Александровского женского монастыря; церковь Преображения Господня; церковь Успения Пресвятой Богородицы.

    Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное внесение полных и достоверных сведений о таких объектах позволяет предотвратить нарушение законодательства при планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.

    Эксперты отмечают, что зачастую в исторических зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.

    Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • 01 апреля 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Новгородской области проведет вебинар на тему: «Ранее учтенная недвижимость». Вебинар посвящён внесению, уточнению и исправлению сведений о ранее учтенной недвижимости.

    Почему эта тема демонстрирует непреходящие актуальность и интерес? Реестр недвижимости содержит сведения о земельных участках, большинство из которых образованы до 2008 года и имеют статус «ранее учтенные». Но нередко при межевании, при масштабном проведении комплексных кадастровых работ выявляются участки, информация о которых в ЕГРН отсутствует.

    • Что из себя представляют ранее учтенные земельные участки?
    • Кто вправе внести в ЕГРН сведения о ранее учтенной недвижимости?
    • В чем отличие процедур по внесению сведений, уточнению границ и исправлению реестровых ошибок?

    Лектор – заместитель директора Кадастровой палаты по Новгородской области Светлана Ханыгина. Столь классный эксперт разъяснит не только указанные вопросы, но и поможет в подготовке раздела «Заключение кадастрового инженера» как неотъемлемой части межевого плана.

    Вебинары - во благо лучших кадастровых решений!

    ВНИМАНИЕ!   Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/139 и предварительной оплаты участия (оплата принимается до 31 марта).
    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации



    05 апреля 2021 года в 11:00 (Мск) Кадастровая палата по Московской области проведет вебинар по теме: «Зоны с особыми условиями использования территории».

    Активная экономическая, природоохранная и культурная жизнь Подмосковья способствует формированию обширной практики внесения в реестр недвижимости зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Все самое важное и нужное, что связано с этим аспектом кадастровой деятельности, ожидает вас на нашем вебинаре.

    В качестве лектора выступит Екатерина Жильцова, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Московской области. Будет предоставлен максимум информации о рассмотрении документов для внесения в реестр недвижимости сведений о ЗОУИТ.

    Предлагаем слушателям задавать любые вопросы по всем видам ЗОУИТ. Почему это возможно? Потому что в целом Московская область включает в себя 17 из 28 существующих видов ЗОУИТ.

    К тому же мы проясним, во-первых, основные причины отказов во внесении в реестр недвижимости сведений о ЗОУИТ, а во-вторых, способы решения этой проблемы.

    После проведения Вебинара лекторы ответят на Ваши вопросы. Вопросы можно заблаговременно подготовить свои вопросы и выслать их на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/140 и предварительно оплатить участие в вебинаре (оплата принимается до 4 апреля 2021 года).
    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации



    06 апреля 2021 года в 10:00
    (Мск) Кадастровая палата по Нижегородской области проведёт вебинар на тему: «Индивидуальные и многоквартирные дома: учет по-новому».

    Узнать об изменениях нормативно-правовой базы в отношении индивидуальных жилых и многоквартирных зданий, обсудить практическое применение нововведений – все это вы сможете сделать в ходе вебинара Кадастровой палаты.

    • Каким градостроительным требованиям должны отвечать жилые дома?
    • Как правильно подготовить абрис поэтажного плана?
    • Что собой представляет смена назначения здания?

    Наш замечательный лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 3 Кадастровой палаты по Нижегородской области Наталья Павлова. Дополнительно к освещению перечисленных вопросов она предложит варианты оформления технических планов с учетом новых требований, разъяснений Росреестра, а также судебной практики.

    К тому же вы получите информацию о влиянии зон с особыми условиями использования территории на кадастровый учет жилья.

    И, конечно же, будет сессия вопросов-ответов, где в онлайн-режиме разберем интересующие вас проблемы по заявленной теме. К их рассмотрению присоединится заместитель директора филиала Екатерина Голованова.

    Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/141 и предварительной оплаты участия (оплата принимается до 5 апреля).
    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации



    07 апреля 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Пермскому краю проведет вебинар на тему: «Описание местоположения объекта недвижимости».

    Наш новый вебинар посвящен теме, которая будет актуальна для любого кадастрового инженера. Предлагаем обратить взоры к техническим планам зданий и сооружений. А если конкретизировать, то к подготовке раздела «Описание местоположения объекта недвижимости».

    В своей работе кадастровые инженеры нередко сталкиваются с проблемой изготовления техплана многоконтурного объекта недвижимости. Ошибки при решении этой задачи ведут к приостановлениям кадастрового учета.

    Наш лектор – инженер I категории отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Пермскому краю Мадина Джирикова. Она на примерах из практики расскажет, как правильно оформить описание местоположения в отношении:

    – зданий и сооружений с разными типами контуров: подземным, наземным и надземным;

    – многоконтурных зданий;

    – многоконтурных сооружений, местоположение которых определено комбинированным способом, то есть в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.

    В заключительной части вебинара слушателям предстоит разобрать часто встречающиеся ошибки в описании местоположения зданий и сооружений.

    Не забудьте воспользоваться шансом задать свои вопросы заблаговременно, прислав их по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    Практика Кадастровой палаты – ощутимая польза в работе!

    Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/144 и оплатить участие (оплата принимается до 6 апреля).
    Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • 09 апреля 2021 года в 11:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Калининградской области проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет многоквартирных домов».

    Кадастровый учет многоквартирного дома предполагает сверку всех сведений из проектной документации, техплана и выданного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

    - На что обратить внимание при подготовке техплана МКД?

    - Как не ошибиться при подсчете площадей?

    - Какие типичные ошибки кадастровых инженеров можно проиллюстрировать в ходе рассмотрения конкретного примера техплана?

    Эти и другие вопросы со знанием дела осветит наш лектор. Это Александра Козека, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Калининградской области.

    Особый  акцент  будет  сделан  на  требованиях  Приказа  Росреестра  от  23 октября 2020 года N П/0393. Это нормы по точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, контура здания или объекта незавершенного строительства и так далее, в том числе помещений и машино-мест.

    При желании свои вопросы можно заблаговременно направить на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/143  и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 08.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.



    12 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Челябинской области проведет вебинар на тему: «Рекомендации по комплексным кадастровым работам».

    В прошлом году в Челябинской области на территории почти двух сотен кадастровых кварталов активно шли комплексные кадастровые работы. Скрупулезная работа специалистов Кадастровой палаты с представленными документами позволила определить целый перечень недочетов, влияющих на качество подготовки направляемых материалов.

    Мы рассмотрим и проанализируем основные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при формировании пакета документов. Наши слушатели получат рекомендации по устранению ошибок и недочетов.

    Вам повезло, ведь лектором выступит замечательный эксперт-практик Ольга Алексеева. Это начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Челябинской области.

    - В чем особенности комплексных кадастровых работ?

    - Каков порядок оформления документов и карта-планов?

    В ходе мероприятия будут рассмотрены не столько теоретические, сколько практические вопросы подготовки документов.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/146 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 11.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

    Пресс-служба Кадастровой палаты по Челябинской области
    Тел. 8(351)728-75-00 (доб. 2230, 2101)
    E-mail:pressafgu74@mail.ru



    13 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата поОмской области округу проведет вебинар на тему: «Согласование границ участка при межевании».

    Границы земельных участков устанавливаются в ходе кадастровых работ, которые проводятся в несколько этапов. Один из них требует организации согласования местоположения границ.

    Казалось бы, соответствующий процесс, особо не меняясь, законодательно урегулирован уже очень давно. Однако значительную долю всех приостановлений в кадастровом учете составляет именно несоблюдение порядка согласования местоположения границ участков.

    Наш лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Нина Яровая. Она расскажет об основных аспектах проведения согласования границ. В частности, прояснит следующие вопросы:

    – С кем и когда нужно согласовывать местоположение границ участка?

    – Какие существуют способы согласования границ?

    – Где и как получить необходимые сведения?

    Кроме того, слушатели в подробностях узнают о действиях кадастрового инженера при согласовании местоположения границ и о том, как правильно заполнить акт согласования.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/145 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 12.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

    С уважением, Кадастровая палата по Омской области
    Тел. 8(3812)72-94-70 (доб. 2329)
    E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
    VK: https://vk.com/fkpomsk


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, поскольку это связано с большими финансовыми вложениями.
    Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание проверке объекта недвижимости.
    Неосторожность в вопросах сделок может привести к покупке квартиры с рядом ограничений и штрафов, и в некоторых случаях даже к полной утрате права собственности. Специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) рассказали, как проверить недвижимость перед покупкой, чтобы обезопасить себя и не потерять деньги.

    В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.

    Указанные выписки являются общедоступными, поэтому потенциальные покупатели могут самостоятельно убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, заказав выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости.

    Также отметим, что перед покупкой необходимо внимательно изучить историю перехода прав на объект недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют закону и не нарушают прав всех участников, так как судебное оспаривание даже одной из них может привести к потере имущества последним собственником.

    Важно! В соответствии с 69 статьей Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости права на объекты недвижимости, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являются юридически действительными, даже в том случае, если сведения о них отсутствуют в ЕГРН. Государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.

    Информацию о правах на такие объекты можно получить в уполномоченном органе или организации, осуществлявшей регистрацию прав в субъектах Российской Федерации до указанной даты.

    Важно!Особо внимательно нужно отнестись к сделке в том случае, если продавец действует от лица собственника недвижимости по нотариальной доверенности, поскольку такая схема наиболее распространена среди мошенников. Покупатели могут проверить подлинность доверенности продавца на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

    Как проверить недвижимость на наличие обременений?

    Прежде чем приступить к заключению сделки, покупателям следует выяснить, не имеют ли квартира или дом обременение правами третьих лиц.
    В частности, не сдана ли недвижимость в аренду, не находится ли в залоге, под арестом или в ренте, не является ли предметом судебного разбирательства.

    «Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке объектов недвижимости перед заключением сделки рекомендуем осуществлять проверку на возможные запреты или ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец. Вся информация о зарегистрированных ограничениях, обременениях недвижимости содержится в ЕГРН, поэтому покупателям лучше перестраховаться и самим заказать выписку из реестра об интересующем объекте недвижимости. Так они могут избежать крупных финансовых потерь и долгих судебных разбирательств, которые не всегда могут заканчиваться успехом», – прокомментировала эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

    Проверка технических характеристик объекта недвижимости

    Также покупателям следует обратить особое внимание на законность перепланировки, если собственники жилья ее делали. Для этого достаточно изучить технический паспорт квартиры. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, переустройства и перепланировки требуют согласования с органом местного самоуправления и за их самовольное выполнение предусмотрена административная ответственность.

    Важно!Покупателям рекомендуем также проверить наличие либо отсутствие задолженности за коммунальные услуги по приобретаемой квартире: воду, электроэнергию, газ, телефон. Чтобы удостовериться в отсутствии задолженностей, покупателям следует запросить у продавца справку из управляющей компании и оплаченные квитанции за последний месяц.

    Справочно

    Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает ее юридически равнозначной бумажной.

    В интернете можно встретить большое количество сайтов-двойников Федеральной кадастровой палаты и Росреестра, предлагающих оказать учетно-регистрационные услуги и предоставить сведения из ЕГРН. Только сайты kadastr.ru и rosreestr.gov.ru являются единственными официальными сайтами Кадастровой палаты и Росреестра и только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • 14 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Республике Бурятия проведет вебинар на тему: «Техплан многоквартирного дома».

    Дорогие друзья! Кадастровая палата проведет вебинар на тему: «Техплан многоквартирного дома». Приглашаем всех желающих ознакомиться со столь объемным фронтом работ. Вас ждет много важной и нужной информации.

    В ходе вебинара будут рассмотрены самые разнообразные вопросы. От элементарного, связанного с тем, что считать многоквартирным домом. До сложного – о том, какие документы понадобятся для подготовки техплана данного вида объекта капитального строительства.

    Об особенностях формирования техплана многоквартирного дома и всех расположенных в нем помещений расскажет прекрасный лектор Наталия Мордовская. Она ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала по республике Бурятия.

    Вопросы в рамках текущей темы вебинара можно направить до 09.04.2021 на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    По всем организационным вопросам обращайтесь к Янжаме Дашидоржиной по телефону  8 (3012) 37-30-88 (доб. 2036) и на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.  .

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/147 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 13.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.


     
    16 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по
    Республике Татарстан  проведет вебинар на тему: «Газораспределение и электроснабжение: охранные зоны».

    Кадастровые инженеры и специалисты сетевых организаций часто сталкиваются с двумя проблемами. Во-первых, приостановления и отказы из-за ошибок в документах об установлении и внесении в реестр зон с особыми условиями использования территории. Во-вторых, незнание ограничений, налагаемых в границах охранных зон.

    Наши лекторы – начальники отделов Кадастровой палаты по Республике Татарстан Анна Кайнова и Дмитрий Малинин. Они представят информацию для корректной подготовки документов с вносимыми в ЕГРН сведениями об охранных зонах, а также о налагаемых ограничениях и обременениях.

    Рекомендации слушателям дадут гости вебинара:

    – Алмаз Мубараков, начальник отдела изменения категории земель и включения земельных участков в границы населенных пунктов в Министерстве земельных и имущественных отношений республики Татарстан;

    – Анастасия Латыпова, заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Казани.

    – Эндже Мухаметгалиева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления Росреестра по республике Татарстан;

    – Андрей Лисичкин, Президент Некоммерческого партнерства "Союз оценщиков Республики Татарстан".

    В заключительной части вебинара разберем ошибки, допускаемые при подготовке электронных документов со сведениями о ЗОУИТ.

    Задавайте свои вопросы заблаговременно по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/142 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 15.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.



    19 апреля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Иркутской области проведет вебинар на тему:
    «Оформление вспомогательных объектов».

    В кадастровом сообществе, среди граждан, в организациях возникает довольно много спорных ситуаций в связи с оформлением вспомогательных объектов. И прежде чем выяснить, как их учесть, как зарегистрировать право собственности, предлагаем разобраться, что именно относится к числу вспомогательных объектов.

    В ходе вебинара мы ознакомимся с различными нормативно-правовыми актами, где упоминаются вспомогательные объекты. Будут четко названы критерии, по которым объект недвижимости определяется в качестве вспомогательного.

    Как в проектной документации правильно отразить размещение объектов вспомогательного использования?

    В чем особенности подготовки технического плана вспомогательного объекта?

    Как происходит кадастровый учет рассматриваемых нами объектов
    и регистрация прав на них?

    Вот главные вопросы, которые окажутся в фокусе внимания наших лекторов: заместителей начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Иркутской области Ирины Касатоновой и Татьяны Яковлевой.

    При желании свои вопросы можно заблаговременно направить на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/151 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 18.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.



    21 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Архангельской области и Немецкому автономному проведет вебинар на тему: «Как подготовиться к сделке с недвижимостью?».

    О некоторых моментах подготовки к сделке с недвижимостью расскажут эксперты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Это заместитель начальника отдела подготовки сведений Ольга Шерсткова, а также ведущий инженер межрайонного отдела Евгения Латко.

    На вебинаре наши слушатели узнают, какая информация про объект сделки имеет первостепенное значение.

    Как проверить собственника недвижимости?

    Как проверить историю перехода прав на приобретаемую недвижимость?

    Как получить сведения о наличии обременений?

    Какую выписку из ЕГРН имеет смысл запросить, и кто вправе ее получить?

    А еще мы поможем с договором купли-продажи недвижимости и сообщим, как без участия риелтора подать документы на регистрацию права на свою новую недвижимость.

    Присоединяйтесь – это интересно!

    Дополнительно по вопросам участия можно обратиться по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22-90-02 (доб. 2082).

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/150 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 20.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.



    23 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Хабаровскому краю проведет вебинар на тему: «Техплан сооружений».

    Благодаря нашему вебинару вы получите максимум информации о техническом плане сооружений: от контура… до земельного участка. Вас ждут примеры из практики Кадастровой палаты, рекомендации, практические советы.

    В помощь кадастровым инженерам будут представлены фрагменты техпланов сооружений, контуры которых отображены по-разному. То есть в виде замкнутых или разомкнутых линий, двух замкнутых линий, окружности и так далее.

    В рамках вебинара мы расскажем:

    – о выделе объекта из сложносоставного сооружения;

    – о случаях несоответствия проектной документации протяженности сооружения, определенной в ходе кадастровых работ;

    – о различиях между проектной, рабочей и исполнительной документациями.

    Но главное – вы узнаете, как поставить на кадастровый учет сооружение, если документов на него нет.

    Наглядно проработаем некоторые элементы XML-документа техплана.

    В завершение будет представлен обзор ошибок кадастровых инженеров, на основе которого вам станет проще формировать техпланы без замечаний. Например, ошибки отображения контуров сооружения, приведшие к необоснованному увеличению его площади, или количества земельных участков, на которых объект расположен.

    При желании свои вопросы можно заблаговременно направить на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/155 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 22.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.



    28 апреля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по
    Орловской области проведет вебинар на тему: «Возражения по размеру и границам выделяемого в счет доли участка».

    В Орловской области сложилась интересная судебная практика по спорам и возражениям о размере и местоположении границ участка, выделяемого в счет земельной доли из сельхозугодий. В ходе вебинара наш лектор – начальник юридического отдела региональной Кадастровой палаты Елена Толпекина – познакомит и с рассмотрением спорных ситуаций в суде, и с другими вариантами урегулирования.

    Наш вебинар будет интересен не только кадастровым инженерам и юристам, но также владельцам земельной доли в праве общей собственности на участок сельхозназначения. Как последним узнать, что один из собственников решил выделить земельный участок в счет своей доли? Об этом сообщит извещение, направленное персонально владельцу или опубликованное в средствах массовой информации. И вот тут просто необходимо внимательнейшим образом изучить проект межевания земельных участков.

    В случае несогласия с проектом вы имеете право на возражения!
    При этом обоснованными будут считаться лишь те, которые затрагивают размер и местоположение границ выделяемого участка. Дополнительно будут освещены вопросы подготовки и направления Возражения о размере и местоположении границ выделяемого в счет доли участка.

    При желании свои вопросы можно заблаговременно направить на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

    Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/154 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 27.04.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.

    Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства.

    Важно!Официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут на Публичной кадастровой карте Росреестра.

    «К сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты», –прокомментировал начальник Управления информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой палаты Росреестра Эдуард Гатиятуллин.

    Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д.

    В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.

    В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

    В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

    Для получения актуальной информации из ЕГРН Росреестр и Федеральная кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать качественные услуги в полном объеме.

    Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а также нарушения законодательства о рекламе (рекламораспространение).


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

  • 27 апреля 2021 г. в 10:00 (Мск) Федеральная кадастровая палата проведет вебинар «Как пайщику выделить участок сельхозназначения». Вебинар будет интересен владельцам земельного пая и доли в праве общей собственности.

    Краснодарский край, Ставрополье, Черноземье и ряд других регионов России знамениты отличными плодородными землями сельхозназначения. В 90-е годы работники сельхозпредприятий массово получали здесь «земельные паи». Более того, данная практика в той или иной степени была реализована по всей стране.

    В результате любой пайщик оказался перед выбором: оставаться владельцем доли в праве общей собственности на землю сельхозназначения либо выделить участок в натуре с установлением границ.

    Вебинар будет вести заместитель директора Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Андрей Власенко. Вы узнаете о плюсах и минусах выдела участка сельхозназначения из общей собственности на землю. К примеру, преимущество – сдача участка в аренду на своих условиях, независимо от решений общего собрания. А один из недостатков – риск получения участка в границах охранной зоны. Тем полезнее станет информация о возможностях Публичной кадастровой карты.

    Основные вопросы, которые мы разберем на вебинаре:

    ·        Как выбрать участок для выдела?

    ·        С чего начать при сборе пакета документов?

    ·        Как избежать приостановки кадастрового учета?

    Дополнительно пайщики выяснят причины, по которым участок может быть изъят.

    Кроме того, с рекомендациями выступят гости вебинара:

    заместитель главы администрации муниципального образования Динского района Краснодарского края Юлия Алишина познакомит с участием органа местного самоуправления в процедуре выдела участка сельхозназначения;

    начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки краевого Управления Росреестра Виталий Щукин сообщит, как получить материалы, находящиеся в государственном фонде данных землеустройства.

    Зарегистрированным на вебинар слушателям предлагаем направить вопросы заблаговременно по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. .

     

    Что? Вебинар по теме: «КАК ПАЙЩИКУ ВЫДЕЛИТЬ УЧАСТОК СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ».

    Когда? 27 апреля в 10:00 (Мск).

    Где? Регистрируйтесь по ссылке.

    Видеоанонс здесь.


    Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.