СОВЕТ ДЕПУТАТОВ 
РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ	

140100, г. Раменское, Комсомольская площадь, д. 2	

РЕШЕНИЕ	

________________	                                                                                                                                        №  _____________

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Раменского городского округа

         В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Раменского городского округа, с методическими указаниями установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или  муниципального жилищного фонда, утвержденными  Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 № 668/ПР

Совет депутатов Раменского городского округа РЕШИЛ:

1. Установить размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Раменского городского округа согласно приложению 
к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области от 31.01.2018 года № 1/2-СД «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Раменского муниципального района».
3. Настоящее Решение вступает в силу с  01.07.2022 года.
4. Управлению муниципальных услуг, связи и развития ИКТ (Белкина С.В.) разместить настоящее Решение на официальном информационном портале Раменского городского округа www.ramenskoye.ru.
5. Комитету по взаимодействию со СМИ (Андреев К.А.) опубликовать настоящее Решение в официальном печатном издании - газете «Родник».
6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Совета Депутатов Раменского городского округа по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Глава Раменского 
городского округа                                                                                         В.В. Неволин		

                                                                                             Приложение 
                      к Решению Совета депутатов 
                                                                                             Раменского городского округа
                                                                                             Московской области      
                      от ___________ №_______     

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Раменского городского округа

Размер платы за пользование жилым помещением:*

Параметры жилого помещения с учетом его потребительских свойств 	Формула расчета платы	Размер платы за наем, руб. за 1 кв.м. в месяц	
Сельские населенные пункты  (К3=1,00) 	
МКД до 1961 г.п., где отсутствует 1 и более вид благоустройства	Пнайм=111,18*0,108* (0,9+0,9+1,0)/3	           12	
МКД от 1961 г.п. по настоящее время, где отсутствует 1 и более вид благоустройства	 Пнайм=111,18*0,108* (1,2+0,9+1,0)/3	 12,41	
МКД до 1961 г.п., где имеются все виды благоустройства	Пнайм=111,18*0,108* (0,9+1,2+1,0)/3	           12,41	
МКД от 1961 г.п. по настоящее время, где имеются все виды благоустройства	Пнайм=111,18*0,108*(1,20+1,2+1,00)/3	           13,61	

*Расчеты: 
      1.  Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья по Московской области, принятая для расчетов:   
            СРс = 111 181 руб.

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения:
             НБ = 111 181 руб. * 0,001 =111,18 руб. за 1 кв.м. (с округлением).

      3. Коэффициент соответствия платы, исходя из социально-экономических условий:
               Кс = 0,108  (кроме аварийных МКД, включенных в программу сноса, где Кс принимается равным 0).
    
4. Размеры коэффициентов К1, К2, К3, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома:

Наименование показателя	Критерий	Размер коэффициента	
К1- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения	
- МКД до 1961 г.п.  

- МКД от 1961 г.п. и до настоящего времени	

0,90

1,20
	
К2- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения	- МКД, где отсутствует 1 и более вид благоустройства

- МКД, где имеются все виды благоустройства	
0,90

1,20	
К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение дома	- МКД в сельских населенных пунктах	
1,00