СОВЕТ ДЕПУТАТОВ 
РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

	

Адрес:   Комсомольская пл., д.2
г. Раменское, Московская область, 140100	
	
                           Телефон (496) 463-70-18
E-mail: ramadm@ramenskoye.ru	

РЕШЕНИЕ		

РЕШЕНИЕ	
__________________ 		              № ________________	

Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Раменского городского округа

Совет депутатов Раменского городского округа РЕШИЛ:
1. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Раменское согласно приложению к настоящему решению.
	2. Признать утратившими силу:
-    Решение Совета депутатов Раменского муниципального района от 29.05.2019  года  №6/3-СД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений Раменского муниципального района»
-  Решение Совета депутатов городского поселения Раменское от 30.05.2019 №6/1 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского поселения Раменское».

            3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и применяется с 01.07.2021 года.
4. Комитету по взаимодействию со СМИ (Андреев К.А.) опубликовать опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании - газете «Родник».
5. Управлению муниципальных услуг, связи и развития ИКТ (Белкина С.В. разместить настоящее решение на официальном информационном портале www.ramenskoye.ru
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского городского округа по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Глава Раменского
Городского округа                                                                         В.В. Неволин

А.А.Трушков
8(49646) 1-40-56

	Приложение 
               к Решению Совета депутатов 
                                                                                                  Раменского городского округа
         от______________№__________     

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа (без учета ОДН, без ТКО и КГМ).

Таблица № 1.1 
№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица
измерения                                  	Размер платы 
(руб. в месяц) 	
1	2	3	4	
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства  	
1.1	- с   двумя и более лифтами в подъезде и обслуживанием  мусоропровода 	
1.1.1	На территориях г.Раменское и Территориальных управлений: Заболотьевское; Кузнецовское; Сафоновское	руб./кв.м.  	41,59	
1.1.2	На территориях Территориальных управлений: Быково, Кратово, Ильинский, Родники, Удельная, Верейское, Вялковское	руб./кв.м.  	43,71	
1.1.3	На территориях, не указанных в п.1.1.1 и 1.1.2	руб./кв.м.  	43,71	
1.2	- с  одним лифтом в подъезде и обслуживанием  мусоропровода	
1.2.1	На территориях г.Раменское и Территориальных управлений: Заболотьевское; Кузнецовское; Сафоновское	руб./кв.м.  	40,46	
1.2.2	На территориях Территориальных управлений: Быково, Кратово, Ильинский, Родники, Удельная, Верейское, Вялковское	руб./кв.м.  	42,58	
1.2.3	На территориях, не указанных в п.1.2.1 и 1.2.2	руб./кв.м.  	42,58	
1.3	- с  одним лифтом в подъезде и без обслуживания  мусоропровода	
1.3.1	На территориях г.Раменское и Территориальных управлений: Заболотьевское; Кузнецовское; Сафоновское	руб./кв.м.	39,42	
1.3.2	На территориях Территориальных управлений: Быково, Кратово, Ильинский, Родники, Удельная, Верейское, Вялковское	руб./кв.м.  	42,29	
1.3.3	На территориях, не указанных в п.1.3.1 и 1.3.2	руб./кв.м.	42,29	
1.4.	-  без лифта, с обслуживанием мусоропровода	
1.4.1	На территориях г.Раменское и Территориальных управлений: Заболотьевское; Кузнецовское; Сафоновское	руб./кв.м.	35,11	
1.4.2	На территориях Территориальных управлений: Быково, Кратово, Ильинский, Родники, Удельная, Верейское, Вялковское	руб./кв.м.  	37,23	
1.4.3	На территориях, не указанных в п.1.4.1 и 1.4.2	руб./кв.м.	37,23	
1.5	- без лифта и мусоропровода	
1.5.1	На территориях г.Раменское и Территориальных управлений: Заболотьевское; Кузнецовское; Сафоновское	руб./кв.м.	32,94	
1.5.2	На территориях Территориальных управлений: Быково, Кратово, Ильинский, Родники, Удельная, Верейское, Вялковское	руб./кв.м.  	36,94	
1.5.3	На территориях, не указанных в п.1.5.1 и 1.5.2	руб./кв.м.	37,19	
2	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома	
2.1	Техническое обслуживание ВДГО, дымоходов	руб./кв.м.	  0,58	
2.2	Эксплуатация систем ОДПУ, включая поверки	руб./кв.м.	  0,49	
2.3	Эксплуатация системы АСКУЭ	руб./кв.м.	  0,72	
2.4	Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика  и  насосное оборудование станции ХВС)	руб./кв.м.	2,22	
2.5	Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД, в том числе химическая очистка	руб./кв.м.	0,33 	
2.6	Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности;  тепловых завес, являющимися общедомовым имуществом (полный комплекс систем, включая п.2.7; 2.8; 2.9)	руб./кв.м.	3,64	
2.7	Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож.рукава, гидранты и т.д.) и оповещения	руб./кв.м.	  0,80	
2.8	Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации 	руб./кв.м.	  1,21	
2.9	Эксплуатация систем  противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха)	руб./кв.м.	  0,67	
2.10	Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом	руб./кв.м.	  1,35 	
2.11	На основании положительного решения ОСС: Содержание объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) – п.(ж) ПП РФ №491 от 13.08.2006 г.	руб./кв.м.	  2,20	

Таблица № 1.2
 
№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица
измерения                                  	Размер платы, 
(руб. в месяц) 	
1	2	3	4	
1	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	
1.1	- Жилые дома, без одного или нескольких видов благоустройства   (отсутствует центральные:  отопление или ХВС или Водоотведение)	руб./кв.м.	  33,00	
1.2	 - Жилые дома без мест общего пользования	руб./кв.м.	 23,20	
1.3	 - Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке	руб./кв.м.	 23,20 	

Примечание:

1.	При наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета: ОДН (плата за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды) по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению начисляются по фактическим показаниям общедомового прибора учета, но не более нормативов, установленных распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 года №63-РВ; от 20.09.2017 №178-РВ. Если общедомовые приборы не введены в эксплуатацию или истек их межповерочный интервал, то расчет ОДН производится по нормативу.
2.	Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  
3.	Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения не включено и взимается дополнительно.
4.	Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя в том числе:
-  плату за текущий ремонт подъездов МКД  в размере  2,64 руб. на 1 кв.м,;
- плату за организацию приема и передачи в органы регистрационного учета документов граждан для регистрации и снятия с регистрационного учета (услуги паспортного стола) в размере   0,40 руб. на 1 кв.м;
- плату за организацию  деятельности и информационное взаимодействие системы Единой диспетчерской службы муниципального образования Московской области (далее ЕДС МО) по организации системы приема и обработки заявок граждан в размере  0,65 руб. на 1 кв.м;
- ТО лифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование и страхование лифтов 6,48 руб. на 1 кв.м (для подъездов с 2-мя и более лифтами) и 5,35 руб. на 1 кв.м (для подъездов с 1 лифтом);
- эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов (без санобработки и ремонта) 0,29 руб. на 1 кв.м.
- дератизацию и дезинсекцию 0,09 руб. на 1 кв.м.
- круглосуточную АДС УК  2,99 руб. на кв.м.
-ежемесячное формирование платежного документа (ЕПД) или вознаграждение ООО «МособлЕИРЦ»

5. Утвержденные настоящим решением размеры платы могут применяться для расчетов с жителями в государственном в жилищном фонде, находящемся на территории Раменского городского округа Московской области, если иное решение не принято собственниками.