СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

140100, г. Раменское, Комсомольская площадь, д. 2

РЕШЕНИЕ	

______________	
	
№______________	

Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения           для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма                и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда        и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые             на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы          за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Раменского городского округа

Совет депутатов Раменского городского округа РЕШИЛ:

1. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения                   для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма                 и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда         и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Раменское, согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившими силу Решение Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 30.11.2022 №15/2-СД                     «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения                 для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма                и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда        и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые             на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы          за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа».
      3.  Опубликовать настоящее Решение в официальном печатном издании -   газете «Родник» и разместить на официальном информационном портале www.ramenskoye.ru.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования                  и применяется с 01.07.2024 года.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить                      на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского городского округа по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Председатель Совета депутатов             Временно исполняющий полномочия 
Раменского городского округа             главы Раменского городского округа

Ю.А. Ермаков                                                 Э.В. Малышев

                                                  

 		

В.Н. Векленко
А.А.Трушков
8(49646) 1-40-56

                    		

	
Приложение 
               к Решению Совета депутатов 
                                                                                                  Раменского городского округа
         от______________№__________     

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа (без учета ОДН, без ТКО и КГМ).
Таблица № 1.1 
№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица
измерения                                  	Размер платы 
(руб. в месяц) 	
1	2	3	4	
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства  	
1.1	- с   двумя и более лифтами в подъезде и обслуживанием  мусоропровода 	руб./кв.м.  	48,15	
1.2	- с   двумя и более лифтами в подъезде и без обслуживания  мусоропровода 	руб./кв.м.  	46,95	
1.3	- с  одним лифтом в подъезде и обслуживанием  мусоропровода	руб./кв.м.	46,82	
1.4	- с  одним лифтом в подъезде и без обслуживания  мусоропровода	руб./кв.м.	45,62	
1.5	-  без лифта, с обслуживанием мусоропровода	руб./кв.м.	40,99	
1.6	- без лифта и мусоропровода  	руб./кв.м.	39,79	
2	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома	
2.1	Услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО)	руб./кв.м.	  0,87	
2.2	Эксплуатация систем ОДПУ (кроме тепловых счетчиков отопления и ГВС), в том числе поверки	руб./кв.м.	  0,54	
  2.3	Эксплуатация систем ОДПУ (включая тепловые счетчики отопления и ГВС), в том числе поверки	руб./кв.м.	 2,12	
2.4	Эксплуатация системы АСКУЭ	руб./кв.м.	  0,78	
2.4	Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика  и  насосное оборудование станции ХВС)	руб./кв.м.	 2,42	
2.5	Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД, в том числе химическая очистка 	руб./кв.м.	 0,74	
	Вывоз бытовых сточных вод (ЖБО)	руб./кв.м.	2,89	
	Обслуживание системы домофона (без видеонаблюдения), являющимся общим имуществом	руб./кв.м.	0,95	
2.6	Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности;  тепловых завес, являющимися общедомовым имуществом (полный комплекс систем, включая п.2.7; 2.8; 2.9)	руб./кв.м.	3,97	
2.7	Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож.рукава, гидранты и т.д.) и оповещения	руб./кв.м.	  0,87	
2.8	Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации 	руб./кв.м.	  1,32	
2.9	Эксплуатация систем  противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха)	руб./кв.м.	  0,73	
2.10	Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом	руб./кв.м.	  3,72 	
2.11	На основании положительного решения ОСС по отнесению земельного участка к общему имуществу МКД; при содержании объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) – п.(ж) ПП РФ №491 от 13.08.2006 г.	руб./кв.м.	  2,20	

Таблица № 1.2
 	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица
измерения                                  	Размер платы, 
(руб. в месяц) 	
1	2	3	4	
1	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	
1.1	- Жилые дома, без одного или нескольких видов благоустройства   (отсутствует центральные:  отопление или ХВС или водоотведение); менее 3-х видов благоустройства	руб./кв.м.	35,44	
1.2	 - Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке; имеющие износ более 70% (ветхие)	руб./кв.м.	28,84	
1.3	 - Жилые дома без мест общего пользования	руб./кв.м.	27,36 	
1.4	- Жилые дома без мест общего пользования и содержания придомовой территории	руб./кв.м.	 24,56 	
1.5	- Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке; имеющие износ более 70% (ветхие)  без мест общего пользования	руб./кв.м.	24,06 	
1.6	- Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке; имеющие износ более 70% (ветхие)  без мест общего пользования и содержания придомовой территории	руб./кв.м.	 21,26 	

Примечание:
1. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  
 2. Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения не включено и взимается дополнительно.
         3. Размер платы за содержание жилого помещения для МКД со всеми видами благоустройства включает в себя в том числе:
        - плату за содержание прилегающей и придомовой территории МКД в размере 2,80 руб. на 1 кв.м.;
	- плату за санитарное содержание мест общего пользования и общего имущества в МКД в размере 4,77 руб. на 1 кв.м.;
        -  плату за текущий ремонт подъездов МКД  в размере  5,06 руб. на 1 кв.м,;
         - услуги сторонних организаций (услуги МФЦ; плату за организацию  деятельности и информационное взаимодействие системы Единой диспетчерской службы муниципального образования Московской области (далее ЕДС МО) по организации системы приема и обработки заявок граждан, фотофиксация уборки подъездов  в размере  1,00 руб. на 1 кв.м.;
        - ТО лифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование и страхование лифтов в размере 4,53 руб. на 1 кв.м (для подъездов с 2-мя и более лифтами) и 3,74 руб. на 1 кв.м (для подъездов с 1 лифтом);
       - эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов (без санобработки и ремонта) в размере 1,20 руб. на 1 кв.м.
      - дератизацию и дезинсекцию 0,10 руб. на 1 кв.м.
      - круглосуточную АДС УК  2,65 руб. на кв.м.
      - покрытие расходов на ежемесячное формирование платежного документа (ЕПД) или вознаграждение ООО «МособлЕИРЦ» в размере 3,20 руб. на кв.м.

4. Утвержденные настоящим решением размеры платы могут применяться для расчетов с жителями в государственном в жилищном фонде, находящемся на территории Раменского городского округа Московской области, если иное решение не принято собственниками.