СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

140100, г. Раменское, Комсомольская площадь, д. 2

РЕШЕНИЕ	

______________	
	
№______________	

Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Раменского городского округа

Совет депутатов Раменского городского округа РЕШИЛ:

1. Утвердить размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Раменское согласно приложению к настоящему решению.
	
2. Признать утратившими силу:
- Решение Совета депутатов Раменского муниципального района от 29.05.2019  года  №6/3-СД «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений Раменского муниципального района»
- Решение Совета депутатов городского поселения Раменское от 30.05.2019 №6/1 «Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского поселения Раменское».
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования и применяется с 01.12.2022 года.
3. Опубликовать настоящее Решение в официальном печатном издании -  газете «Родник» и разместить на официальном информационном портале Раменского городского округа www.ramenskoye.ru
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского городского округа по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.

Глава Раменского
городского округа                                                                        В.В. Неволин

А.А.Трушков
8(49646) 1-40-56

                    						
Приложение 
               к Решению Совета депутатов 
                                                                                                  Раменского городского округа
         от______________№__________     

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Раменского городского округа (без учета ОДН, без ТКО и КГМ).
Таблица № 1.1 
№	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица
измерения                                  	Размер платы 
(руб. в месяц) 	
1	2	3	4	
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства  	
1.1	- с   двумя и более лифтами в подъезде и обслуживанием  мусоропровода 	руб./кв.м.  	43,02	
1.2	- с   двумя и более лифтами в подъезде и без обслуживания  мусоропровода 	руб./кв.м.  	42,34	
1.3	- с  одним лифтом в подъезде и обслуживанием  мусоропровода	руб./кв.м.	41,89	
1.4	- с  одним лифтом в подъезде и без обслуживания  мусоропровода	руб./кв.м.	41,21	
1.5	-  без лифта, с обслуживанием мусоропровода	руб./кв.м.	36,54	
1.6	- без лифта и мусоропровода  	руб./кв.м.	35,86	
2	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома	
2.1	Техническое обслуживание ВДГО, дымоходов	руб./кв.м.	  0,58	
2.2	Эксплуатация систем ОДПУ, включая поверки	руб./кв.м.	  0,49	
2.3	Эксплуатация системы АСКУЭ	руб./кв.м.	  0,72	
2.4	Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика  и  насосное оборудование станции ХВС)	руб./кв.м.	2,22	
2.5	Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД, в том числе химическая очистка	руб./кв.м.	0,33 	
2.6	Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности;  тепловых завес, являющимися общедомовым имуществом (полный комплекс систем, включая п.2.7; 2.8; 2.9)	руб./кв.м.	3,64	
2.7	Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож.рукава, гидранты и т.д.) и оповещения	руб./кв.м.	  0,80	
2.8	Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации 	руб./кв.м.	  1,21	
2.9	Эксплуатация систем  противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха)	руб./кв.м.	  0,67	
2.10	Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом	руб./кв.м.	  1,35 	
2.11	На основании положительного решения ОСС по отнесению земельного участка к общему имуществу МКД; при содержании объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) – п.(ж) ПП РФ №491 от 13.08.2006 г.	руб./кв.м.	  2,20	

Таблица № 1.2
 	Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории)	Единица
измерения                                  	Размер платы, 
(руб. в месяц) 	
1	2	3	4	
1	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	
1.1	- Жилые дома, без одного или нескольких видов благоустройства   (отсутствует центральные:  отопление или ХВС или водоотведение)	руб./кв.м.	  32,34	
1.2	 - Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке; имеющие износ более 70% (ветхие)	руб./кв.м.	26,29	
1.3	 - Жилые дома без мест общего пользования	руб./кв.м.	 24,96 	
1.4	- Жилые дома без мест общего пользования и содержания придомовой территории	руб./кв.м.	 22,40 	
1.5	- Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке; имеющие износ более 70% (ветхие)  без мест общего пользования	руб./кв.м.	 21,93 	
		 	  	
1.6	- Жилые дома, признанные аварийными в установленном законом порядке; имеющие износ более 70% (ветхие)  без мест общего пользования и содержания придомовой территории	руб./кв.м.	 19,37 	

Примечание:
1. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том числе начисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.  
 2. Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения не включено и взимается дополнительно.
         3. Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя в том числе:
        - плату за содержание придомовой территории МКД в размере 2,56 руб. на 1 кв.м.;
        -  плату за текущий ремонт подъездов МКД  в размере  2,64 руб. на 1 кв.м,;
         - плату за организацию  деятельности и информационное взаимодействие системы Единой диспетчерской службы муниципального образования Московской области (далее ЕДС МО) по организации системы приема и обработки заявок граждан в размере  0,65 руб. на 1 кв.м.;
        - ТО лифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование и страхование лифтов 6,48 руб. на 1 кв.м (для подъездов с 2-мя и более лифтами) и 5,35 руб. на 1 кв.м (для подъездов с 1 лифтом);
       - эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов (без санобработки и ремонта) 0,68 руб. на 1 кв.м.
      - дератизацию и дезинсекцию 0,09 руб. на 1 кв.м.
      - круглосуточную АДС УК  2,99 руб. на кв.м.
      -ежемесячное формирование платежного документа (ЕПД) или вознаграждение ООО «МособлЕИРЦ»

4. Утвержденные настоящим решением размеры платы могут применяться для расчетов с жителями в государственном в жилищном фонде, находящемся на территории Раменского городского округа Московской области, если иное решение не принято собственниками.