«УТВЕРЖДАЮ»

Председатель общественных обсуждений – первый заместитель главы администрации Раменского городского округа	                                                         

_________________О.Б. Плынов

«03» ноября 2022г.

Заключение
по результатам общественных обсуждений
по проекту генерального плана Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС).

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения: Проект генерального плана является документом территориального планирования, определяющим при осуществлении градостроительной деятельности безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений. 
Внесение изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС)(далее – генеральный план) подготовлен Государственным автономным учреждением Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГАУ МО «НИиПИ градостроительства») в соответствии с Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области № 27РВ-304 от 06.07.2022 на основании Договора № 113-2022 от 18.08.2022.
В соответствии с частью 9 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, территориям городского округа за границами населенных пунктов без последующего внесения в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа;
Проект генерального плана Раменского городского округа подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Воздушным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и иных нормативных, правовых актов Российской Федерации и Московской области. При подготовке проекта учтены сведения государственного кадастра недвижимости, генеральный план Раменского городского округа Московской области, утвержденный Решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 22.12.2021 № 13/3-СД.
      Генеральный план содержит следующие материалы.
      Утверждаемая часть:
1. Положение о территориальном планировании, которое включает:
- сведения о нормативных потребностях в объектах местного значения;
- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального и регионального значения, за исключением линейных объектов.
2. Графические материалы:
- Карта границ населённых пунктов, входящих в состав Раменского городского округа на часть территории к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС);
- Карта функциональных зон Раменского городского округа на часть территории применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС).
3. Приложение. Сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости на часть территории.

      Материалы по обоснованию внесения изменений в генеральный план:
ТОМ I. «Планировочная и инженерно-транспортная организация территории. Социально-экономическое обоснование»;
ТОМ II. «Охрана окружающей среды»;
ТОМ III. «Объекты культурного наследия»;
ТОМ IV. «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»;
       Проектом генерального плана применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС) выделяются следующие группы функциональных зон:
1.Зоны жилого назначения;
2.Общественно-деловые зоны
3.Производственные, коммунально-складские зоны, зоны транспортной инфраструктуры
4.Зоны рекреационного назначения
5.Многофункциональные зоны;
         По основным укрупненным технико-экономическим показателям генерального плана:
- численность населения возрастет с 1,02 тыс. до 1,18 тыс. человек;
- количество рабочих мест на расчетный срок увеличится на 0,55 тыс. рабочих мест;
- жилищный фонд увеличится с 33,5 до 44,9 тыс.кв.м.;
- произведен расчет нормативных потребностей в объектах социального обслуживания населения. 
Проектом внесения изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции на территории поселка  планируется создание 550 новых рабочих мест на расчётный срок. 

Заявитель: ООО «Петро сервис»

Разработчик проекта: Государственное унитарное предприятие Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства»), 143960, Московская область,  г. Реутов, проспект Мира, д. 57, помещение III, тел: +7 (495) 242-77-07, niipi@mosreg.ru

Сроки проведения общественных обсуждений: с 15.10.2022 по 12.11.2022

Формы оповещения о проведении общественных обсуждений: Постановление Администрации Раменского городского округа Московской области от 10.10.2022 № 14272 «О проведении общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС)»:
- опубликовано в общественно-политической газете Раменского района «Родник» № 78 (18310) от 15.10.2022г.,
- размещено на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/.
- размещено в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (РПГУ).
Сведения о проведении экспозиции по материалам: 
Экспозиции проекта внесения изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС)» были открыты с 15.10.2022 по 31.10.2022  в соответствии с режимом работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00), кроме праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации и были представлены по следующим адресам:
1.	Московская область, Раменский городской округ, г. Раменское, ул.Воровского, д.1А, 3 этаж;
2.	Московская область, Раменский городской округ, с. Софьино, стр. 18;

Количество поступивших предложений и замечаний – 9.

Сведения о протоколе общественных обсуждений: Протокол №1 общественных обсуждений от 03.11.2022г.

Предложения и замечания участников общественных обсуждений:
От жителей п. РАОС Раменского городского округа и правообладателей объектов недвижимого имущества поступили замечания и предложения в части того, что предложенный вариант внесения изменений в Генеральный план Раменского городского округа увеличивает антропогенную и экологическую нагрузку на территорию, увеличивает социальные потребности без соответствующей компенсации. Планируемая лесопарковая зона Р-4 находится в планируемой полосе отвода автодороги «Подольск-Домодедово-Раменское» и не может рассматриваться как полноценная рекреационная зона. Планируемая промышленная зона П увеличивает нагрузку на экологию округа. Планируемая многофункциональная общественно-деловая зона О-1 подразумевает преимущественно объекты торговли, а не социальные объекты. Жителями предлагается рассмотреть вариант вместо зоны О-1 зону специализированной застройки О-2. Так же от собственника земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0040322:602, 50:23:0040322:602 поступило предложение о включении данных участков в границы территории населенных пунктов.

Выводы и рекомендации: 

Процедура проведения общественных обсуждений по проекту внесения изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС) соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Московской области, нормативным актам Администрации Раменского муниципального района, в связи с чем, общественные обсуждения считать состоявшимися.  
По результатам общественных обсуждений одобрение проекта внесения изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС) в представленном варианте не представляется возможным. 
Рекомендовать проектной организации ГУП МО «НИиПИ градостроительства» осуществить корректировку и доработку проекта внесения изменений в генеральный план Раменского городского округа Московской области применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС) с учетом замечаний и предложений, представленных в установленном порядке и отраженных в заключении и протоколе общественных обсуждений.
Настоящее заключение о результатах общественных обсуждений по проекту генерального плана применительно к населенному пункту п. Раменской агрохимстанции (РАОС) Раменского городского округа Московской области опубликовать в общественно-политической газете Раменского района «Родник», разместить в сети Интернет: на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/ и в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг Московской области» (РПГУ).

    Подписи членов уполномоченного органа:

заместитель председателя общественных обсуждений –
начальник управления градостроительной 
деятельности и рекламы администрации 
Раменского городского округа                                                       Лотарёв Ю.И.

секретарь общественных обсуждений – 
начальник отдела градостроительной 
деятельности, контроля строительства 
и планировки территории  
управления градостроительной
деятельности и рекламы администрации 
Раменского городского округа                                                        Лобова М.Ю.